代售合作协议（汇总12篇）

合作能够培养我们的团队意识和责任感，让我们更好地适应社会和工作环境。那么，在合作中，我们应该避免哪些常见的错误呢？一起来看看吧。

合作协议

甲方：

乙方：武汉 科技有限公司

丙方：武汉测控科技有限公司

甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其在丙方的股份与乙方公司的股份进行置换事宜达成如下协议：

一、股权置换内容

甲乙丙双方一致同意，甲方以其持有的丙方股权出资额为36万元占注册资本的36%与乙方公司股权出资额为50万元占注册资本的10%进行置换。

二、声明、保证和承诺

甲乙丙三方作出下列声明、保证和承诺，并依这些声明、保证和承诺而签署本协议：

2、三方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律，必要时三方有义务实施交接资料等一切必要的行为，签署一切必要的文件，以实现本协议之目的。

3、三方已分别将其公司运营至今所产生的账面资金已划让出，公司其他财产维持不变，置换上述股份无需进行货币交割。

4、三方均保证除本协议外，在此之前，各自没有与任何人达成协议或向任何人承诺出售、转让本协议项下的被转让股权；并保证本协议项下的股权不存在任何对方未知的质押、担保等其他导致该股权无法转让的情况，且未涉及任何争议及诉讼，否则应承当相应责任。

5、三方均保证置换本协议项下的股权不违反双方公司章程的规定，并按照公司章程的规定办理相关手续或签署相关文件，如因一方公司章程规定的原因导致本合同无法生效履行的`，违约方必须赔偿守约方因此造成的全部损失。

代售合作协议书

本着消费者利益至上，切实为消费者降低日常通讯费用的原则，以节约经营成本为宗旨，在公平合理，协商一致的前提下达成以下协议：

1、甲方向乙方提供_____型网关，价格_____元，长途/市话统一按照_____元/每分钟使用。预付话费_____元，合计_____元。

2、协议总金额为人民币__________元（_____元）。自协议签订之日起，乙方须向甲方支付协议标的`金额。

3、话费冲值方式，甲方提供的是一种预存话费的方式，提供话费在线查询平台可及时查询余额和通话费。乙方账户内话费不可为负值。

1、甲方协作乙方进行设备的日常维护，保证网络电话的正常运行。

2、甲方保证乙方正常的电话拨通率。

3、甲方有权在乙方未能及时预缴费用的情况下对乙方进行停机处理。

4、乙方必须合法使用，不得用于经营谋利。

5、乙方必须提供互联网的通畅，每部话机三个月内需消费__________元话费，退还设备压金。

6、乙方在合作过程中对甲方的网电质量不满意，经查证由甲方质量问题造成，乙方可自由退出；甲方退还乙方余下话费，双方合同失效。

甲方：________（盖章）乙方：_______（盖章）。

代表：_______________代表：_______________。

_____年_____月_____日______年_____月____日。

合作协议

本协议于____年____月____日由下列两方签订：

___________集团有限公司（以下简称“集团公司”）

法定代表人：__________________________________

___________股份有限公司（以下简称“股份公司”）

法定代表人：__________________________________

第一章 总则

第一条 签订本协议的目的，在于确立股份公司成立后集团公司和股份公司经济往来的基本原则，使双方关系有一个总的规范依据，也在于向社会公众和广大股东披露集团公司和股份公司之间的关联交易情况，使股份公司的运作尽快规范化。

第二条 由于集团公司是股份公司的主要发起人，拥有生产、生活服务系统和设施；股份公司具有技术和管理等方面的优势。本协议双方一致认为，双方仍有继续维护集团公司和股份公司在历史上形成了各方面的交易和服务关系的客观需要。

第三条 本协议所称之交易和服务项目，指第二章中所列举的项目和集团公司与股份公司历史上形成交易和服务关系的其他项目。

第四条 双方应依照中华人民共和国《民法通则》、《合同法》所规定的平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则处理彼此间的关系。

第五条 在本协议规定内容的基础上，双方可就同类交易或服务事项签订单项协议书，在必要时，也可就某一项交易或服务事项的某一次、某一笔或某一时期的具体事项签订具体的、内容较为详细的一次性具体合同。具体合同以单项协议书和一揽子协议书为依据，单项协议书以一揽子协议书为依据。

单项协议书和具体合同的签定不应违背有关法律、法规和双方各自公司章程的规定，需要由有关部门批准的，应报批准后才生效。

第六条 供方供应给需方的交易的或提供给需方的服务，在数量上和质量上要符合双方协议书或合同的规定，对不符合规定的，应按需方的要求，数量不足予以补足，质量不符应视不同情况予以修理、更换、重做、重新提供、退货，造成需方损失的，供方应予以赔偿。

第七条 双方交易和服务的质量标准：如双方未明确予以规定，应按国家规定的标准执行；如无国家规定标准的，应按行业一般标准执行；无行业标准的，按当地一般标准执行。

第八条 双方交易和服务的价格标准：双方可在合法和合理的原则基础上，协商确定价格。如双方未明确规定价格，应按国家规定的价格标准执行：如无国家价格标准，应按当时当地的市场价格标准执行。

第九条 交易和服务费用的支付，视不同情况，一般应采取月末、季末或年末结算一次的方法，一些特别的项目，也可以即时结清。

第十条 双方在交易和服务方面所形成关系的期限，原则上是长期的，至少为十年。

但在下列情况下，前款期限可以减少或提前终止：

1．经双方另行协商同意；

2．因个别项目的社会公认的特殊性而必须减少或提前终止；

3．由于不可抗力致使全部义务不能履行而予以终止；

4．由于一方的绝大部分的项目义务没有履行；

5．其他法定的减少和提前终止合同期限的事由出现。

前款所规定的单方减少或提前终止整个协议或部分条款，应由有权单方减少或提前终止的一方向对方提前三个月发出通知，否则因此造成对方的损失应予赔偿。

第十一条 本协议，应依据《民法通则》、《合同法》及其他相关法律、法规的规定加以解释。

第十二条 本协议由双方盖章生效，一式____份，协议双方各执一份，其余____份报送有关主管部门备案。

第二章 交易与服务项目

第十三条 房屋租赁

1．房屋租赁指集团公司应股份公司所需，将办公及其他用途的房屋租赁给股份公司使用。

2．集团公司应及时提供符合使用用途一般条件的房屋给股份公司，并负责维修。

3．集团公司应保证提供房屋的'水电供应。

4．股份公司应保证按房屋用途合理地使用房屋，对非正常的损坏应予赔偿。

第十四条 水、电供应

1．水、电供应是指集团公司的水电供应单位向股份公司提供工作、生产和生活的用水用电。

2．集团公司保证按时、按质、按量供应水电，以保证股份公司的正常工作和生产需要以及股份公司职工的正常生活需要。

3．股份公司的用水用电应按国家有关部门的规定和集团公司的要求，合理地使用水电。

4．集团公司应对与此项供水供电有关的水电设施进行维修，维修费用另行支付。

第十五条 电话通讯服务

1．电话通讯服务指集团公司通讯工程公司向股份公司提供的电话、传真、电传、电讯设备的安装和维修等服务。

2．集团公司保证提供的电话、传真、电传、电讯设备的安装和维修等服务及时、准确，态度热情周到。

3．股份公司保证在接受服务和使用电讯设施时，主动配合，合理使用。

第十六条 交通运输服务

1．交通运输服务指集团公司以其汽车、船舶和其他运输工具和股份公司提供服务，以满足股份公司生产需要。

2．集团公司保证服务热情、周到，优先安排并按时、按量提供有关运输工具和司机人员。

3．股份公司保证将用车和运输计划提前通知集团公司，但临时用车和特殊情况可随时要求集团公司提供服务。

4．股份公司保证合理使用车辆等运输工具，造成不合理的损害应予以赔偿。

第十七条 医疗后勤服务

1．医疗服务指集团公司以其拥有的医院、诊所等医疗设施和医护人员以及幼儿园、食堂向股份公司的职工和家属提供医疗保健服务。

2．集团公司保证医疗服务质量。

3．集团公司保证根据股份公司要求，提供条件对股份公司的职工进行身体检查。

第十八条 科研服务

1．施工科研服务指股份公司以其拥有的施工科研设备、科研成果和科技人员，向集团公司的有关单位提供服务，以保证集团公司工作和生产的需要。

2．股份公司应按照集团公司的合理要求提供服务并保证科研设备和科研成果的先进性和实用性。

3．集团公司保证对股份公司提供的科研信息和科研成果做好保密，不得外传和转让给第三方，但已由股份公司获得代价而转让给集团公司者除外，集团公司保证合理使用且不转让股份公司提供的科研设备，对不合理的损坏予以赔偿。

第十九条 生效

本协议经集团公司与股份公司盖章后生效。

第二十条 其他

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

本协议未尽事宜，双方应另行协商。

甲方：________集团有限公司（公章）

授权代表：（签字）________________

乙方：________________股份有限公司

授权代表：（签字）________________

合作协议

本合同以__________公司（以下简称中方）为一方和__________（以下简称外方）为另一方于_____年_____月_____日在_____签订，双方共同约定如下条款：

1．1 中外双方同意在__________成立一个生产__________的合作企业，名叫_______________公司（以下简称公司）和一个属于公司的_______________生产的_____。

1．2 公司应在中国__________注册，受《中华人民共和国中外合作经营企业法》的管辖和保护。

2．1 公司注册资本为。由中方提供土地、办公楼、厂房、必需的设施等，外方提供设备、机器、工具、仪器、工业产权、非专利技术等。

2．2 合作的期限定为_____年，从公司开始正式营业之日起算。

2．3 在合同期间，双方按对半的比率负责公司的盈亏。

2．4 合同期满时，公司的固定资产归中方所有，而不用向外方给予任何补偿。

2．5 公司应按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法》缴纳税款，同时也享受合作经营企业免税和优待的权利。

2．6 在合作期间双方应建立一个联合管理机构。它是公司最高权力机构，其权能范围在第四条中规定。

3．1 中方负责：

a．向工商行政管理部门登记，取得营业执照；

b．为公司和工厂外籍的管理、生产、技术人员取得入境签证和居留、工作许可证；

c．向外方人员提供便利包括必需的生活、卫生设备；

d．向有关当局申请减免营业税、所得税、出口商品关税；

e．为公司和工厂雇请本地工人；

f．公司委托的其他事项。

3．2 外方负责：

a．选派技术专家，并对设备的安装维修给予技术指导；

b．培训中方人员；

c．雇请外籍人员；

d．公司委托的其他事项。

4．1 双方约定在合同生效后建立一个联合管理机构。该机构由_____名成员组成，每方各有_____名。主任来自中方，副主任来自外方。

4．2 联合权力机构是公司最高权力组织，负责讨论决定公司的发展方案、生产规模；审批公司的工贸计划、预算和决算、雇用和工资计划；决定公司的规模、机构、人员；委派和调动双方推荐的公司正副经理、工厂正副厂长；处理工人福利、奖金、处罚；以及其他重要事项。

5．1 公司正副经理和工厂正副厂长均由联合管理机构任命以处理日常工作。经理来自外方，副经理来自中方。

5．2 在正副经理之下设立生产技术处、财会处、供销处。生产技术处由外方人员领导，财会处和供销处由中方人员领导。通过银行提款和付款，必须经双方会签。

5．3 公司各处的人员由双方分别推荐，报联合管理机构审查委任。

6．1 公司应在中国银行广州分行开设外汇存款账户以处理用外汇支付的交易。

6．2 公司的会计制度由双方协商确定。利润和亏损按公历年度计算。资产负债表应于年终后半个月内做好，由联合管理机构批准通过。

6．3 中方或外方如要转让合同权利义务的全部或一部分，应取得另一方的同意，并报审批机关批准。

6．4 公司应从每年的生产总值中抽出百分之八以供偿还外方投资，以及更新和大修设备之用。支付各种开支后的余额作为利润，按第二条三款规定的比率分给双方。

6．5 公司应自力达到外汇收支平衡。如果不能达到，可按国家规定申请有关机关给予协助。

6．6 按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理办法》的规定，公司应注意职工的医药保健和劳保福利。所涉及的费用，从公司行政费中开支。

6．7 公司的职工应依法建立工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。公司应为本公司的工会提供必要的活动条件。

6．8 外籍人员的工资可以通过中国银行汇往国外。

6．9 公司的各种保险应由设在中国境内的保险机构办理。公司的人员均应投保人寿险，所需保险费用从公司的商业收入中开支。

6．10 公司应严格按照本合同进行经营管理活动。它的经营管理自主权不受干涉。

7．1 本合同必须上报广东省对外经济贸易委员会审查批准。

7．2 双方在执行合同中发生的一切争议，应通过友好协商解决。不愿协商解决的，可提交中国或者其他仲裁机构仲裁。

7．3 如因不可抗力事件使公司无法继续营业时，本合同可通过双方协商予以提前终止。

7．4 对本合同的任何修改或补充，均应通过协商由双方授权的代表签署一份书面文件作为本合同的不可分的部分，报请审批机关批准。

7．5 除上述不可抗力事件外，单方面终止合同的一方必须对另一方受到的经济损失负责赔偿。

7．6 本合作经营合同满期时，公司的财产、债权、债务应按法定手续清理。外方的利润和其他合法收入可依法汇往国外。

中方：（签字）_______________

外方：（签字）_______________

合作协议

甲方：

乙方：

为了引进优质蔬菜、香猪和**等品种在**繁育、经营、推广，供应**市场，并以此为依托建设休闲观光农业、生态循环农业。乙方通过广泛的市场调研，确定在甲方经营开发**亩土地，建设****都市型农业示范园。双方本着诚实守信的原则，经充分协商，达成如下投资合作意向：

一、乙方向甲方租赁土地**亩（以实际面积为准）投资开发****都市型农业示范园，主要建设内容有蔬菜种苗繁育基地**亩、香猪养殖基地**亩、牧草种植场**亩和********。

二、租赁年限：租赁期限到****年止。

三、土地租金：土地租金每亩每年为**元，**年开始根据租赁行情适当上调，调幅经双方协商另定。

四、甲方职责：

1、做好当地农户工作，协调好土地流转。

2、交地时间以不影响乙方投资建设进展为前提。

3、乙方自己负责土地平整、沟、渠、路配套。

4、帮助协调周边农户及其他关系，为投资方做好相关服务工作。

五、乙方职责：

1、设投计方资和总案布局规体划。

2、投资金资及时位到并启。动

3、必投资须相关业农生产不得改，土地性变。质

4、照按协规定议时及缴纳地租金。土

六、本协议合作为向协议，经意甲乙方进双步一商协后签订正式议，协以立的订正式协议准为。

七、协本议式一份二，乙甲双各方一执份。

甲方 ： 乙方 ：

代表人签（名） ： 代表人（ 签名）：

二**年*月*** 日 二 *年**月***日

代售合作协议书

甲方委托人：（艺术品拥有者）。

乙方受理人：（画廊）。

为弘扬书画艺术，倡导真品与精品意识，建立良好的书画艺术品销售网络，便利书画收藏者需求，甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方委托销售本协议约定的作品事宜，达成如下协议：

一、甲方委托乙方全权代理销售乙方所提供的本协议附件：“委托销售清单”中所列的书画作品，代理期自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、甲方责任。

1、甲方需认真制定填写“委托销售清单”并于本协议签定后不能随意更改“委托销售清单”上作品价格（否则视为甲方违约）。甲方应对本协议约定的交易价格保密，因泄露交易价格给乙方造成损失的应承担赔偿责任。

2、甲方应保证对本合同附件：“委托销售清单”所列作品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如实披露作品瑕疵。

3、甲方保证所委托乙方推广及销售的艺术作品为书画家本人的精品、力作，如因甲方提供劣品伪作而影响乙方经营信誉的，乙方有权单方解除本协议的执行，并要求退回艺术品成交金额和赔偿损失。

4、在委托展销活动期间甲方可选择艺术品自己保管或委托乙方保管。

5、甲方在移交作品时须在“委托销售清单”上签名，以确保作品为真迹。

三、乙方责任。

1、乙方负责把甲方的艺术作品信息及销售信息及时向扬州书画收藏界及企业家进行推介，并可根据甲方提供的“委托销售清单”中的书画作品，进行直接的市场销售。

2、乙方负责为为此次书画展设计、提供艺术作品展厅。

3、乙方负有为甲方委托销售的艺术作品的`保管、销售、结算及未出售的艺术作品的完整性的义务和责任。如因乙方人为原因造成甲方艺术作品损害或损失的，应由乙方按双方的约定进行赔偿，以确保“委托销售清单”中书画作品拥有者的经济利益。

4、乙方需在书画作品展销活动结束后二个工作日内告知甲方销售情况，七个工作日内付清属于甲方的全部款项。

四、甲方代理销售乙方艺术作品，经甲乙双方共同商定从以下两种支付甲方报酬的方式方法中任选其一，选中的在括号内双方签名。

1、由甲方对代理销售作品定价（即“委托销售清单”中成交价），成交后，甲方支付乙方定价30%的佣金。如实际销售金额超出代理销售作品定价，超出金额甲乙双方按三七分成：甲方占30％，乙方占70%。

2、由甲方对代理销售作品出底价给乙方，甲方应给乙方留一些盈利空间，代理销售作品成交后，由乙方支付给甲方制定的“委托销售清单”中的作品底价款。

五、作品交付及验收：甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。

六、双方经签订委托销售协议后，甲乙双方责任义务即产生法律效力。本协议及附件：“委托销售清单”是甲乙双方业务往来的合法依据和结算依据。

七、双方在协议生效期内，任何一方的违约而给对方造成经济损失的，违约方都应按实际损失价值给予另一方赔偿。

六、本协议一式两份，双方各执一份。为方便甲乙双方异地签约，除本协议签约交换印信外，附件“委托销售清单”打印件加盖双方印章后具有本协议同等法律效力（以本协议签名和印信为识别）。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：

身份证号：身份证号：

日期：日期：

公司货物代售协议书

受让方：______________。

身份证号码：____________________________。

鉴于：

深圳市_________有限公司于_________年_________月_________日成立，由甲方、_________共同出资设立，注册资金为人民币_________万元。

其中甲方占___%的股权，已出资人民币___万元。

经股东会会议通过，现甲、乙双方协商，就转让股权一事，达成合同如下：

一、股权转让的价格、期限及方式。

1.甲方将其持有的公司___%的股权以人民币_________万元的价格转让给乙方。

2.甲乙双方同意，在本合同生效后30个工作日内完成股权转让的工商变更登记手续。

二、转让标的的排他性和无瑕疵。

甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押或附带任何其他第三方义务，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关股东权利义务包括公司盈亏的承受。

1.从本协议生效之日起，乙方实际行使作为深圳市_________有限公司股东的权利，并履行相应的股东义务，必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2.从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例分享利润和分担风险及亏损。

四、违约责任。

本协议一经生效，双方必须自觉履行，如果任何一方未按协议规定，适当地、全面履行义务，应当承担损害赔偿责任。

五、纠纷的解决。

凡因履行本协议所发生的争议，由协议双方友好协商解决，如协商不成，任何一方向深圳市有管辖权的人民法院起诉。

六、协议的变更或解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议：

1、因不可抗力，造成本协议无法履行;。

2、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

七、有关费用的承担。

在股权转让过程中，发生的与股权转让有关的费用由受让方承担。

八、生效条件。

本协议经甲、乙双方签署，经深圳国际高新技术产权交易所见证后生效。

转让双方应在本协议签署后2个工作日内完成见证手续并在本协议生效后30日内完成股权转让的工商变更登记手续。

九、本协议一式肆份，协议双方各执一份，公司、高交所各执一份，其余报有关部门备案。

转让方：_________。

受让方：_________。

___年____月____日订于深圳。

代售协议书模板

代售协议_________公司，注册地在中国上海_________(以下称寄售人)，与_________公司，注册地在_________(以下称代售人)，按下列条款签订本协议：

1.寄售人将不断地把_________(货物)运交给代售人代售。货物价格为市场cif市价，约隔90天运交一次。

2.代售人在征得寄售人对价格、条款等到同意之后，必须尽力以最好价格出售寄售商品。

3.开始阶段，每次船运货物的价格不得超过_________美元，代售人未偿付的货款不能超过_________美元。

4.寄售人对赊销造成的坏账不负任何责任，代售人在任何时候均负有支付寄售人货款的义务。

5.代售人将接受寄售人开立的以代售人为付款人的90天远期汇票，年利_________%。

6.代售人以签字信托收据从寄售人银行换取包括提单在内的装运单据。

7.寄售人负担货物售出之前的保险费和仓储费。

8.寄售人必须遵守_________政府的规章。

9.本协议英文正本两份，双方各持一份。

双方确认上述内容，并于_________年_________月_________日签字立约，以资证明。

寄售人(签字)：_______代售人(签字)：_______。

_________年____月____日_________年____月____日。

培训协议合作协议

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份证号：

根据员工与企业共同生存、共同发展的理念，现就甲方对乙方进行培训的相关事宜，经协商一致，签订如下协议，以兹共同遵守：

第一条项目说明。

2、培训目标：

3、培训时间：

第二条培训费用。

1、培训费用包括但不限于培训费、材料费、课本费、食宿费、交通费等项目;。

2、受训员工的培训费用由公司承担。

第三条工资及福利待遇。

受训期间的工资视情况按原工资的____%支付;奖金按通常支付额的____%支付。在晋级或工资办法修订时，受训员工作为在册人员处理。社会保险、劳动保险，原则上按有关规定作为在册人员处理。受训员工受训期内不享受年度休假。

第四条服务期。

1、甲乙双方确定服务期的起始时间为：培训开始起;。

2、服务期的结束时间为下列第____种：

(1)至____年____月____日止;。

(2)至劳动合同期满时止。

第五条乙方义务。

受训员工在学习期间，必须每隔____天(即每年____月____日前)向公司人事部书面报告学习情况，并附学校有关成绩等记录。

受训员工应自学遵守培训校方的各项规定与要求。凡因违规违纪受到校方处分的，公司将追加惩处，视同在本公司内的严重过失。

第六条违约责任。

1、乙方提前解除劳动合同时，应向甲方支付违约金;。

2、有下列情形之一，甲方与乙方解除劳动合同的，乙方仍应支付违约金：

(1)乙方严重违反甲方的规章制度的;。

(2)乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的;。

(5)乙方被依法追究刑事责任的&39;。

第七条协议的效力。

此协议一式两份，自双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。

甲方(签字盖章)：

_______年_____月_____日。

乙方(签字)：

_______年_____月_____日。

产品代售协议书

出租人：______房地产有限公司（下称'甲方'）。

法定代表人：_______________________________。

法定地址：_________________________________。

邮政编码：_________________________________。

承租人：_____________________（下称'乙方'）。

住所：__________________________________。

邮政编码：_________________________________。

鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。

第一章出租之物业。

第一条出租物业之坐落。

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称'该物业'）。该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条该物业之面积。

该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。

第三条该物业之装修及设施状况。

该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途。

乙方租赁该物业，用于______________________________。

第二章租赁期限。

第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称'起租日'）起，至_____年_____月_____日（下称'止租日'）止。

第三章该物业之交付。

第六条交付与签收。

甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条承诺与保证。

甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：

（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。

第四章租紧急其它费用。

第八条租金及物业管理费。

（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称'物业管理公司'）交付物业管理费。

（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。

甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为'其它费用'）标准为每建筑平方米__________元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。

第九条市政设施使用费。

甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。

第十条租金及其它费用之支付方式。

乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。

第五章以租代售之条件与实施。

第十一条乙方之购买权。

甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。

甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米_____币_____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称'该契约'）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为_____币_____元。

（2）该契约之付款方式。

将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。

（3）该契约文本。

甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。

第十三条以租代售文本。

乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于_____日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。

第六章该物业之修缮与室装修。

第十四条该物业之修缮。

甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起_____天内予以修缮至符合上述要求。

在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。

第十五条该物业之室内装修。

甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。

第七章双方责任。

第十六条甲方责任。

（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。

（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。

（三）乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。

第十七条乙方责任。

（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。

（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。

（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。

第八章不可抗力。

第十八条不可抗力之事由。

甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：

（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；

（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。

第十九条不可抗力事由之主张。

本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。

第九章违约责任。

第二十条甲方之违约责任。

（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。

（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_____进行计算。逾期超过_____天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第二十一条乙方之违约责任。

（一）乙方如不按期：支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过_____天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的.，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至_____年_____月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。

（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

第十章附则及其他。

第二十二条税费。

本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。

第二十三条合同效力与法律适用。

（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。

（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。

（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十四条合同的变更或解除。

有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：

（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；

（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；

（三）甲、乙双方协商一致的。

因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。

第二十五条文字。

本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。

第二十六条通知与送达。

（一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。

（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。

（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）。

（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。

第二十七条争议的解决。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十八条文本。

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。

甲方：（签章）______乙方：（签章）________。

法定代表人：________法定代表人：__________。

授权代表：_________。

产品代售协议书

乙方：__________。

甲乙双方经友好协商，本着真诚合作，共同发展，明确双方的权利、义务和经济责任订立本合同。

第一条商品质量。

1、甲方同意在合同有效期内销售乙方提供的商品，乙方保证交付的商品符合中国有关部门的法律，法规。经营活动必须符合中华人民共和国《产品质量法》、《计量法》、《价格法》、《税法》、《商标法》等相关的法律规定。

2、乙方销售给甲方的商品必须按提供给甲方的"样本"同等质量，不掺假，不冒牌、不短少。

第二条价格说明及销售渠道。

1、乙方承诺供应给甲方的价格不高于市场价，报价必须绝对真实。本合同所有价格或金额以人民币表示，内含增值税及一切税金。

2、当遇商品价格变动调整，乙方应提前30天，必须以书面的形式通知甲方。

3、如遇产品销售的需要而进行促销活动，乙方必须以书面的形式通知甲方，由此促销的费用完全由乙方承担。

4、销售渠道：甲方根据乙方的要求和乙方产品销售的区域权限，同意乙方的商品在以下指定区域销售。

5、为了拓展市场，提高销售人员的积极性，乙方同意支付奖励费人民币____元。

第三条商品交付。

1、甲方以电话或传真方式将要货计划通知乙方，乙方应按甲方指定的时间，将商品送至甲方指定的地点运费由乙方自行承担，实际收货数量应该依甲方开箱验收后为准。

2、乙方保证不提供超过三分之一保质期的商品，即保质期须在总保质期的三分之二以上，达不到甲方有权拒收。

3、如若乙方延迟交货，乙方必须提前__________天，以（书面、电话）的方式通知采购。否则按__________扣款。

第四条商品退换货。

1、乙方同意对商品质量出现瑕疵或销售过程中因顾客挑选等因素造成的外包装损坏而影响正常销售的商品进行退换。

2、乙方同意对滞销及存在质量问题的商品予以退换。

3、与退换货相关的.一切费用由乙方承担。

第五条货款结算方式。

1、乙方根据货款结算期限，以乙方交付增值税后，按双方约定的银行帐户给予支付。

2、乙方必须开具增值税发票与甲方进行结算，所开具的增值税发票所有价格或金额以人民币表示，内含17%增值税及一切税金，不开具虚假增值税发票。

3、结算方式：代销。

a、现结：货到__________天。

b、月结：货到__________天。每月10日结算上月15日—30日的货款；每月25日结算本月1日至15日的货款。

c、代销：按实际销售量在每月10日结算可付进货款。

d、付款方式：电汇、转帐。

第六条：本合同有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第七条：如因销售需要所签定的补充协议均为本合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________（盖章）。

法定代表人：__________。

委托代表人：__________。

__________年__________月__________日。

乙方：__________（盖章）。

法定代表人：__________。

委托代表人：__________。

__________年__________月__________日。

以租代售服务委托协议书

乙方(委托方):_______________。

甲、乙方双方本着“自愿、平等、守信”的原则，经协商达成委托“以租代售”协议如下：

一、乙方应如实填写《房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

最终成交价由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的买方达成买卖协议或收取买方定金时，须向甲方支付相当于“以租代售”合同规定的`一个月租金的服务费，不低于____________元。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系出租或卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易；否则，应承担双倍的服务费（乙方与买方一旦可以成交但因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付服务费）。

五、甲方应通过媒体发布信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、调解纠纷、提供有关法律服务。

七、合同有效期：从_______年______月______日至_____年______月_____日。

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。