2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!

2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质篇一

承租方：

根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

一、租赁厂房

出租方将租赁于承租方使用，范围包括：，租赁物面积约为_________平方米。

本租赁物的功能为_____________。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计年。

租赁期限届满前两个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。

三、交付

在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

四、租赁费

1、租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为人民币_______元（大写：_______）。承租方应于本合同签订之日，向出租方支付该租赁保证金，租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金及本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

2、租金

出租厂房、仓库及办公楼每年的租金均按70元/平方米计取，每年共计元（大写：），租期到____年后，每年租金按照递增，租金每年预交一次，承租方应于本合同签订之日向出租方支付前年的的租金共计万元（大写：元），后依次类推，由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_______________，帐号：_______________。承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

3、租赁期间，使用该租赁物所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由承租方自行承担。

4、租赁期间，土地使用税由承租方缴纳。

五、租赁物转让

在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。

六、维修保养

1、承租方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。承租方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。

2、承租方对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物及附属物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

七、防火安全

1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

2、承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将/租赁物内消防设施用作其它用途。

3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

4、承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。

八、保险责任

在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险）。若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

九、物业管理

1、承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。

2、承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、山东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

十、装修条款

1、在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。

2、如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。

3、装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。

4、如承租方在租赁物内搞建设，合同到期、解除或终止后，承租方应恢复原状，如承租方不恢复原状的，出租方有权自行拆除，费用由承租方支付。

十一、转租

十二、合同解除

1、在租赁期限内，若遇承租方欠交租金超过2个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起15日内，承租方未支付有关款项的，出租方有权提前解除本合同，在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本合同自动解除。出租方有权留置承租方租赁物内的财产，并有权将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

1]向出租方交回租赁物；

4]恢复原状。

3、甲方发现乙方未认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

4、乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该租赁物的规划设计的生产使用性质。

5、乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

6、乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该租赁物、转让或与他人交换该租赁物承租权的。

十三、免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按14.2款执行。

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

十四、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，恢复原状并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，出租方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

十五、争议解决

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交。

十六、其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同经双方签字盖章，出租方收到承租方支付的租赁保证金款项后生效。

出租方（印章）：

授权代表（签字）：

承租方（印章）：

授权代表（签字）：

年月日

2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质篇二

承租方：_______________

第一条：房屋基本情况1、甲方所出租房屋座落在____________________，房屋类型为____________________。

2、房屋面积为_____平方米，车位面积为_____平方米，以上全部出租给乙方使用。

3、房屋权属状况：出租权利所有人姓名，出租权利证明证书编号。

第二条：租赁期限该房屋租赁期限为年，自______年____月____日至______年____月____日止。

第三条：租金及交付方式租金为每年人民币____元____元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日内预付，每次付款以收据为证，同时甲方交付房屋。

第四条：出租人和承租人的权利及义务

1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁，乙方应及时通知甲方，甲方负责及时修缮。

3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用，该房屋所得赔偿及福利根据相关法律、规定进行分配。

4、甲乙双方应提供真实有效的'身份证明，互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。

第五条：其它本合同签订后，双方若有异议可协商并签订补充协议：该补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：合同效力本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

甲方：________乙方：_________

_年____月____日_________年____月____日

2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质篇三

地址：_________________

乙方(原承租方)：_________________

身份证号：_________________

丙方(新承租方)：_________________

身份证号：_________________

甲、乙双方于 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

丙方：_________________

日期 ：_________________

签约地点：_________________

2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质篇四

2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质篇五

乙方(承租人)：

现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币xx元。根据租赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

本协议于____年__月__日在中华人民共和国xx省(自治区、直辖市)xx市(县)签订。

法定(授权)代表：

签署日期：

乙方(承租人)：

法定(授权)代表：

签署日期：

2023年承租方租赁合同 承租方租赁合同备案优质篇六