2023年房地产开发意向协议书(9篇)

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2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇一

乙 方：

一、 合作内容

本次合作项目如下：

二、合作方式

1、先提货（或先制作、安装），后付款

2、付款方式：凭乙方开具的发票进行结账

3、合作期限：日到年日。合作期为 年，期满后双方关系及本协议自动作废。在本协议到期后，双方 可以续签，如需续签需提前签订下一阶段的合作协议后继续展开合作。

三、甲方责任

1、甲方负责提供需要采购的商品的具体型号、规格、数量等信息；

2、甲方提货时需与乙方双方在销货清单上签字确认作为最终结账依据；

四、乙方责任

3、乙方提供给甲方的商品需保证质量，要求产品有合格证和产品说明书、保修卡等相关质量保证。

4、乙方不得公开或透露甲方的任何技术信息和经营信息，非经甲方书面许可不得向任何第三方泄露。违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。

5、乙方如因经营地址变更或其他自身原因导致不能正常经营的，需及时告知甲方。

五、违约责任

1、由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反协议，造成该业务无法无法达到协议规定的目的，视作违约方单方终止协议，另一方除有权向违约的一方索赔外，并有权按协议规定通过法律程序终止协议（横线改为解除本协议）。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿非违约方的经济损失。

2、由于一方的过错，造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。

3、乙方保证所提供的商品或项目符合甲方要求，如因乙方技术、设备等乙方原因，给甲方造成的相关损失，乙方承担相关责任。

六、协议的生效、终止及其他

1、本协议自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效。在有效期内如一方要求中止协议，须提前两个月向另一方提出解除（改为终止）本协议的书面通知，如果对方同意解除协议，则协议在对方在书面通知上签字起两个月后自动废止。改为则协议在对方发函确认后终止。

2、对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时应按照《中华人民共和国仲裁法》的有关规定提交__市仲裁委员会申请仲裁（甲方所在的法院提起诉讼）。

甲方： 乙方：（代表人）

盖 章

地 址：

联系电话：

日 期：盖 章 地 址： 联系电话： 日 期： （代表人）

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇二

乙方：

合作内容：

1、乙方通过制作会员权益卡为甲方提供宣传服务，甲方须向乙方承诺一定的打折优惠，持会员卡的客户得到一定的折扣优惠。

2、甲方须向乙方提供制作会员卡的赞助性费用________ 元。

1、甲方承诺对乙方客户提供以下优惠：

2、乙方承诺在本协会会员证上标明甲方的公司名称，并根据协会活动的安排做相应的宣传。

3、商家在学校开展的正规活动可得到安徽财经大学创业协会的各方面支持。

4、必要时，本社团可帮商家在全校范围内派发商家的活动宣传单。

甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议顺利履行。

协议有效期12个月，自 年 月 日 至 年 月 日。

协议期满后，甲乙双方经协商可以续签合同。

1、如双方就本协议内容或其执行发生任何争执，双方应进行友好协商；如果不能通过谈判协商友好解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国的法律。

1、本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。本条款约定与我国法律法规相冲突的，将按照我国法律法规的有关规定执行。

2、如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款无效。但本协议的其余条款仍应有效并且具有约束力。

3、本协议正本一式两份，经签署后生效。双方各执一份，每份正本具有同等法律效力。

4、本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

乙方：

签署日期：

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇三

乙方：

甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。

第一条房屋情况

（一）单元

（二）甲方愿意以人民币的总价购买该房产。

（三）有关房产款的支付方式为：（）

1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。

2、其他付款方式：

第二条委托期限：

自年月日至年月日止，甲方

第三条意向金支付

（一）甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。

第四条

其他约定：

第五条

本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

第六条

如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁解决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇四

身份证号：

联系地址：

乙方：

身份证号：

联系地址：

一、房产情况

由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

四、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%.双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

五、房款、税费支付

甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。

六、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

七、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

八、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

九、文书送达

本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。

十、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇五

购房协议是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的协议，对消费者极为必要。消费者应提前了解购房协议范本，看清购房协议范本注意事项。省消费者协会投诉部部长佟新认为，消费者对任何一种商品都应该有知情权。但记者了解到，消费者主要通过开发商知名度、楼盘宣传材料、朋友介绍等因素考虑买房。“消费者不可能全程跟踪房屋的建造过程。因此，对于房屋这种特殊商品，消费者的知情权更易受侵犯。”佟新说。

为此，省消协提醒消费者，在签订商品房合同时，要做好“四看”：1.查看开发商是否具有“五证”、“两书”、“一照”。2.确定购买并签订购房协议后再交定金，否则一旦改变主意，开发商以消费者违约为由不予退还定金。3.不要轻信开发商的广告宣传，要理性审视广告内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款。4.签订合同时一定要认真审验房屋质量、房屋面积、价格、交付使用时间、违约责任、物业管理等条款，对合同中的不平等条款要据理力争。

黑龙江法平律师事务所张剑锋律师从法律角度，提醒消费者应该如何签订一份不留罗乱的商品房购房合同。

认购：在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般有两种情况：一种情况是开发商所销售房屋尚未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购；另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳一定数额的认购定金，如果在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购定金。看认购书是否满足了合同成立的要件，主要是看合同条款是否完备。如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，那么该认购书未满足合同应具备的基本条款，不具有法律效力。

补充协议：在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议，该补充协议的内容很多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全读懂。因此，购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，找专家进行咨询，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的，保护购房人的条款很少，因此，应在专家的指导下，在补充协议中增加保护购房人的条款。如果开发商不能满足购房人以上的合理要求，那么，购房人最好不要和开发商签订补充协议。

宣传邀约：开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能直接成为合同的内容。如购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导，就要及时向政府有关管理机关举报，申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，使其成为合同内容的一部分，以便在广告名不副实时告开发商违约。

房屋质量：有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房不应当出现质量问题。而且根据有关法律规定，开发商在交付商品房时，应同时向购房人交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，是购房合同的重要组成部分，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。商品房竣工验收，是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇六

乙方（买方）：______________

第一条预订房屋

1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室（产权证号：_____________________）

2、产权及限制状况：

（1）共有状况：_____________

（2）抵押状况：___________

（3）租赁状况：_________

（4）其他限制状况：________

第二条预订条件

1、房屋总价：人民币___________元；

2、付款方式：______________;

3、交房日期：_____________;

4、户口迁移：________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

经纪人（签章）：______________

日期：____________ 日期：_____________

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇七

受委托人：

四、领取房产证、他项权利证等证明文件；

五、缴纳与上述房屋有关的一切税费；

七、有权出租上述房屋，签署租赁合同，及办理备案登记；

九、有权领取售房款及租金；

十、受委托人有转委托权。

任一受委托人在委托权限范围内依法办理上述事项及所签署的一切文件，委托人均予以承认。此委托书有效期从签署之日起至办妥上述委托事项时止。

受委托人

年月日

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇八

商品房通知交付的时间超过合同约定的交付时间，但逾期时间较短，这种情况下买受人从成本的角度考虑，往往不会通过诉讼追究开发商逾期交付的责任，但可能在收房时与开发商扯皮，影响交付顺利进行。为避免上述情况，开发商可以补充约定交付宽限期，明确开发商在宽限期内向买受人交付房屋的，不视为开发商逾期交房。但该宽限期不宜约定过长，笔者认为最长不宜超过 30 日，若约定时间过长可能导致条款被认定无效。

（二）约定据实延期交房的事由

商品房预售合同中约定据实延期交房的事由，在出现逾期交房的事实后，可以有效的减轻开发商的逾期交付责任。常见据实延期交房的事由有：遭遇不可抗力；突发性公共事件或法律政策变动的限制；买受人未付清应付房价款或违约金；因政府行政行为或影响开发、施工、材料运输的政府管制或政策而导致开发建设期延长；发生群众集会、重大活动（如重大国际国内会议、国家庆典、体育盛会）、项目所在地的重大事项等，影响正常施工，导致工期延误或不能按时交房的；其他非因开发商的过错及开发商所能控制的原因导致的延期。

（三）不得拒绝收房及视为交房的约定

部分买受人在收到开发商寄发的收房通知书后，出于各种理由迟迟不办理收房手续，影响保修期起算及物业费、采暖费等费用的计收，原示范文本（ 2000 年修订）中第十一条有“由于买受人原因，未能按期交付的，视为出卖人已按期交付该商品房”的约定，而现行示范文本不含此约定，该约定在开发商逾期交付案件中能够起到积极作用，应当补充约定在商品房预售合同中。

2023年房地产开发意向协议书(9篇)篇九

乙方(承租方)：__________

身份证号码：_______商业登记号码：________

联系人：___________联系电话：________

联系地址：________传真：_________

一、 乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺

1、 品牌名称：__________________

2、 经营范围：____________________

3、 意向商铺位置：第_______层第_______号铺位

5、 租期：__________年

6、 意向租金：___________

二、 乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。

三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、 甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

五、 本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。

甲方(章)：____ 乙方(章)： ____

法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____

委托代理人：____ 委托代理人： ____

电话：____ 电话：____

传真：____ 传真：____

住所地：____ 住所地：____

开户银行：____ 开户银行：____

账号：____ 账号：____

邮政编码：____ 邮政编码：____

____年__月__日 ____年__月__日

签字地点：____ 签字地点：____