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融资工作总结(实用9篇)

作者: 灵魂曲

总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性认识上来,让我们一起认真地写一份总结吧。优秀的总结都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是小编收集整理的工作总结书范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。

融资工作总结篇一

企业的发展需要融资,如何书写项目融资计划书呢?下面是小编为您精心整理的融资项目计划书模板,希望大家喜欢。

目 录

一、公司介绍

1、公司简介 主要内容包括公司成立的时间、 注册资本金、 公司宗旨与战略、 主要产品等, 这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。

2、公司现状 在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认 识你的公司的有关参考资料附上。

如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果 未经审计也请注明。

3、股东实力 股东的背景也会对投资者产生重要的影响。

如果股东中有大的企业,或者公 司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。

如果大股东能提供某种担 保则更好。

4、历史业绩 对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的 地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。

5、资信程度 把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得 的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。

最好有证明的人员。

6、董事会决议 第 1 页 共 7 页 财务管理——项目融资计划书 对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。

这样才更加强了融资的 可信程度,而不是戏言。

二、项目分析 1、项目的基本情况 位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基 本情况,需要在报告中指出。

2、项目来历 项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有 遗留问题,是如何解决的等情况。

3、证件状况文件 项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可 证等五证的情况。需要复印件。

4、资金投入 自有资金的数额、 投入的比例、 其他资金来源及所占比例、 建筑商垫资情况、 预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。

5、市场定位 指项目的市场定位,包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等。

6、建造的过程和保证 项目的建筑安装过程,如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期,不会 导致项目无法按期交付使用。

三、市场分析

1、地方宏观经济分析 房地产是一个区域性的市场,受到地方经济的影响比较大。

而表征一个地区 的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。

2、房地产市场的分析 房地产市场的分析比较复杂,而且说明起来可繁可简。

简单说需要定性分析 本地区房地产市场的发展,平均价格,各种类型房地产的目标客户群等。

3、竞争对手和可比较案例 分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等,同时, 也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况, 以及未来的市场供应量 等情况。

4、未来市场预测及影响因素 未来的市场预测很难预料, 但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析 法等分析方法做出预测。

四、管理团队

1、人员构成 公司主要团队的组成人员的名单,工作的经历和特点。

如果一个团队有足够 多经验丰富的人员,则会对投资的安全有很大的保障。

2、组织结构 企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。

3、管理规范性 管理制度,管理结构等的评价。

可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。

4、重大事项 对于企业产生重要影响的需要说明的事项。

五、财务计划 一个好的财务计划,对于评估项目所需资金非常关键,如果财务计划准备的 不好,会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象,降低对企业的评价。

本部分一 般包括对投资计划的财务假设,以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的 预测。

资金的来源和运用等内容。

其中,对于企业自有资金比例和流动性要求较高。

六、融资方案的设计

1、融资方式 (1)股权融资方式(注:股权和债权方式是两种最主要的方式,但是,还 有很多不是某一种方式所能解决的,而是几种方式在不同的时间段的组合。

这部 分是解决问题的关键,是否能够取得资金,关键在于是否能够通过融资方案解决 各方的利益分配关系。

) 方式:融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押借款 这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公 司,协助融资人快速成长,在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资,取得 高额投资回报的一种投资方式。

操作步骤:签订风险投资协议书 a、对融资方的债务债权进行核查确认 b、签订风险投资协议书:确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购 方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。

c、在有关管理部门办理登记手续 (2)债权融资方式 方式:投融资双方签定借贷合同进行融资,确定相应固定利率和收回贷款的 期限。

(3)债转股的融资方式 投融资双方开始以借贷关系进行融资,投资方在借贷期间内或借贷期结束 时,按相应的比例折算成相应的股份。

(4)房地产信托融资 (5)多种融资方式的`组合 在不同的时间阶段用不同的融资方式。

在项目的初级阶段主要以股权融资方 式为主,因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后 期阶段可以运用股权、债权方式,这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期, 在债务的偿还上有明确的预期。

2、融资期限和价格 融资的期限,可承受的融资成本等,都需要解释清楚。

3、风险分析(任何投资都存在风险,所以应该说明项目存在的主要风险是 什么,如何克服这些风险。) 对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。

a、投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担 投资资金成本,及追加资金成本。

b、投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风 险。

c、破产风险 d、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险 e、融资者为掌控全局经营,在回购时利益出让增加风险。

f、融资者提前回购而付出的资金成本风险。

风险化解方案 a、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。

b、投资方对融资方的项目进程进行监控,并按照进程需要分批进行投资款 的专款专用。

c、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后,评估其付款和还 款能力。

d、资方审核融资方的还款计划可行性,一旦确定后将按还款计划回款。

4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用,而是是为了获利,因此都 涉及到退出机制问题,所以,需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。

) a、股权方式融资的退出 项目进行中投资方退出; 项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进 行现金回购股份, 第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的 形式回购股份,第三种投资方享受整个项目的分红; b、债权方式融资退出 项目进行中投资方退出,可以用违约今的形式控制; 项目完成投资方退出,按时还本付息; 5、抵押和在涉及到投资安全的时候,投资者最关心的是如何保障投资的安全。

而最有 效的安全措施就是抵押,或者信誉卓著的公司的保证。

6、对房地产行业不熟悉的客户,需要提供操作的细节,即如何保证投资项 目是可行的。

七、摘要 长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的, 而对于在接触客户 的初期阶段, 仅需要提供报告摘要就可以了。

报告摘要是对融资报告的高度浓缩, 因此,言简意赅就非常重要。

融资工作总结篇二

乙方:___________________

一、乙方负责代理项目及价格

1.代理项目

甲方正式授予乙方代理____________技术有限公司_____________项目设备销售的代理权,负责该项目的销售工作。

2.乙方代理的设备型号为_________________?设备价格(大写):___________。配置见附件。

二、设备销售货款支付方式

1.设备销售货款支付方式:

(1)付款时间:合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的_______%,货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的______%,设备安装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的`______%。

(2)付款方式:最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账户。当甲方收到货款_____%后,甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣金,乙方提供代理酬金发票。

(3)甲方开户行:________________银行,账号:_______________。

2.__________________________________。

三、甲、乙双方权利与责任

2.按公司提供的价格出售的设备,项目代理有______%的利益,在公司提供的价格上打折后出售的设备,打折部分由代理商自行承担。

3.如甲方没有按时、足额收到设备销售款,甲方有权延缓支付乙方相应佣金,乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。

5.乙方在负责甲方授权项目销售过程中,不得有做出不利于正当市场竞争的行为,不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为,否则,甲方有权随时终止协议约定内容。

6.乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款。

7.本协议所签内容未经甲方同意,乙方不得转让他方;

四、签署相关协议

甲、乙双方必须签署"ceco商标及知识产权保护协定"和"ceco知识产权保护合同",上述两协议必须与本协议同时签署方能生效且与本协议具有同等法律效力。

五、协议期限及签署地点

2.本协议的签订地点:北京市建内大街7号光华长安大厦2座11层。

六、协议的中止

3.乙方没有履行本代理协议时,甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议。

七、协议纠纷的解决

在本协议执行期间,甲乙双方如发生争议,双方可以协商解决,协商解决未果时,可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决。

八、协议文本及附件

1.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力,影印无效;

2.本协议附件包括:

乙方营业执照等公司证照及法人代表身份证复印件;

代理商管理制度

设备配置

代理商承诺书

"ceco商标及知识产权保护协定"和"ceco知识产权保护合同"。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

融资工作总结篇三

甲方:___________________(买方企业名称)

乙方:___________________(卖方企业名称)

丙方:中国建设银行____________分(支)行

一、甲方根据甲乙双方签订的购销合同向丙方提出买方信贷申请,用于购买乙方____________________设备。丙方意向性同意向甲方发放____________万元买方信贷,期限____________年,丙方将按照建设银行规定程序审核后,对符合条件的发放贷款。

二、甲乙双方应及时、完整提供买方信贷业务中所需要的各种证明和资料。

三、丙方按照《中国建设银行流动资金贷款办法》规定的申报审批程序进行审查、决策,贷款利率按照人民银行有关规定执行。

四、丙方提供贷款后,按照甲方付款指令按时将贷款划至乙方在主办行开立的账户。

五、甲方在丙方开立结算账户,并按照《贷款合同》的要求及时向丙方偿还贷款本息。

六、甲方、乙方遵守丙方关于买方信贷业务的有关规定,并遵照执行。

七、丙方优先为甲方、乙方提供结算网络、咨询、协调等全方面的金融服务。

八、其他未尽事宜,三方另行协商解决。

甲方:(盖章)__________

______年______月______日

乙方:(盖章)__________

______年______月______日

丙方:(盖章)__________

______年______月______日

融资工作总结篇四

一. 公司概况描述

二. 公司的宗旨和目标

三. 公司目前股权结构

四. 已投入的'资金及用途

五. 公司目前主要产品或服务介绍

六. 市场概况和营销策略

七. 主要业务部门及业绩简介

八. 核心经营团队

九. 公司优势说明

十. 目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还

十一. 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)

十二. 财务分析

1. 财务历史数据

2. 财务预计

3. 资产负债情况

第一章 公司介绍

一.公司的宗旨

二.公司简介资料

三.各部门职能和经营目标

四.公司管理

1. 董事会

2. 经营团队

3. 外部支持

第二章 技术与产品

一.技术描述及技术持有

二.直饮水设备产品状况

1. 主要产品目录

2. 直饮水设备产品特性

3. 正在开发/待开发产品简介

4. 研发计划及时间表

5. 知识产权策略

6. 无形资产

三.直饮水设备产品生产

1.资源及原材料供应

2.现有生产条件和生产能力

3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力

4.原有主要设备及需添置设备

5.直饮水设备产品标准、质检和生产成本控制

6.包装与储运

第三章 直饮水设备市场分析

一.市场规模、市场结构与划分

二.目标市场的设定

五.市场趋势预测和市场机会

六.行业政策

第四章 竞争分析

一.有无行业垄断

二.从市场细分看竞争者市场份额

三.主要竞争对手情况:公司实力、直饮水设备产品情况

四.潜在竞争对手情况和直饮水设备市场变化分析

五.公司直饮水设备产品竞争优势

第五章 市场营销

一.概述直饮水设备营销计划

二.直饮水设备销售政策的制定

三.直饮水设备销售渠道、方式、行销环节和售后服务

四.主要业务关系状况

五.直饮水设备销售队伍情况及销售福利分配政策

六.促销和市场渗透

1. 主要促销方式

2. 广告/公关策略、媒体评估

七.直饮水设备产品价格方案

1. 直饮水设备定价依据和价格结构

2. 影响直饮水设备价格变化的因素和对策

八. 直饮水设备销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。

九. 直饮水设备市场开发规划,销售目标

第六章 投资说明

一.资金需求说明(用量/期限)

二.资金使用计划及进度

三.投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)

四.资本结构

五.回报/偿还计划

六.资本原负债结构说明

七.投资抵押

八.投资担保

九.吸纳投资后股权结构

十.股权成本

十一.投资者介入公司管理之程度说明

十二.报告

十三.杂费支付

第七章 投资报酬与退出

一.股票上市

二.股权转让

三.股权回购

四.股利

第八章 风险分析

一.资源风险

二.直饮水设备市场不确定性风险

三.直饮水设备研发风险

四.直饮水设备生产不确定性风险

五.直饮水设备成本控制风险

六.竞争风险

七.政策风险

八.财务风险

九.管理风险

十.破产风险

第九章 管理

一.公司组织结构

二.管理制度及劳动合同

三.人事计划

四.薪资、福利方案

五.股权分配和认股计划

第十章 财务分析

一.财务分析说明

二.财务数据预测

1. 销售收入明细表

2. 成本费用明细表

3. 薪金水平明细表

4. 固定资产明细表

5. 资产负债表

6. 利润及利润分配明细表

7. 现金流量表

8. 财务指标分析

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用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书

用于融资、对外招商合作的可行性研究报告

用于申请国家政策基金的可行性研究报告

用于上市募投的可行性研究报告

用于园区评价定级的立项报告及可研

用于企业工程建设指导的可研报告

用于企业申请政府补贴的可研报告

投资项目可行性研究服务是由北京北京华经纵横咨询有限公司咨询有限公司打造。专家团队均来自政府部门、科研高校、行业协会等权威机构,他们所具有的广泛社会资源及丰富的实际项目运作经验是保证圆满解决客户需求的最大保证。院投资项目研究室现有70余名专职及兼职咨询专家,其中博士后3人,博士11人,高级工程师、注册会计师10人,80%以上专业人员具有硕士以上学历。专业分布具有很强的互补性,既有业内一线资深人士又有通晓专业理论分析方法,熟谙国内外的市场环境的研究型人才。

截至20xx年2月我们已经累及完成了近5000多个项目可研报告、项目立项书及商业计划书的编写工作。主要分布在机械装备、电子信息、石油化工、能源、冶金行业、环保、食品、农、林业行业、轻工行业、航空、交通运输行业、医药、医疗行业以及房地产、工业园区领域可行性研究报告编写。

基于丰富的项目经验,我们可以对项目投资的可行性、投资前景、投资风险及项目技术路线做出精准研判,为您的项目投资提供最为科学的参考和建议。

融资工作总结篇五

(三)主要投资方相关实力和优势分析,在国内外投资类似项目简要情况;

(四)其他投资方简要情况:包括注册地、注册资本、企业性质、主要业务规模和经营状况、资产、负债、收入、利润等方面情况。

(二)社会意义:包括与我国相关产业发展的关系,与我国境外投资战略和境外投资产业政策的关系等。

(三)项目的外部意见及影响:包括所在国中央和地方政府的意见,当地社区的意见,项目对所在国家和地区社会、经济发展可能产生的影响等。

建设类项目

(四)财务效益指标:包括项目总销售收入、利润、投资回收期、内部收益率等财务预测指标,以及中方投资回收期及回报率等预测指标。

并购类项目

(注:并购类项目同时包括投资建设方面内容的,还应说明建设类项目所要求的各项内容,并说明项目综合财务效益指标。)

(三)项目资金筹措:包括项目资本金及各方出资,银行贷款及其他社会融资的构成与来源,项目用汇金额及来源等。

分析项目可能存在的风险及不确定性,并提出防范风险的相关措施:国别风险,法律及政策风险,市场风险,建设风险,外汇风险,环保风险,矿权及资源量风险,劳工风险,项目可能面临的其他风险;股权收购类项目还应分析企业运营风险。

(一)项目是否存在需要解决的问题;

(二)实施项目的下一步工作计划。

(二)需要提供的其他相关证明文件。

融资工作总结篇六

6.加强公司内部团结。服从大局,主动参与,对公司内部各部门相关要求认真配合,对工作需要也主动寻求帮助;对公司团体活动积极参与,不以工作及自身因素进行推托,努力参与营造公司团结向上的环境。

2.主要工作:根据公司整个机构调整的要求,从集团公司的视野,与办公室一道进一步完善融资部管理制度,搭建起融资部管理的制度框架。配合公司发展需求,有前瞻性对引进融资人才,为公司长远目标的实现提供坚实的人才基础。维护好同金融机构的合作关系,保证完成公司各项融资任务。对公司大项目推进,积极做好前期的融资准备和推进工作,做好融资方案,积极和相关金融机构的对接,在运用好合适金融工具的基础上,保证项目资金充裕。在完善融资数据库的基础上,做好融资后备项目的收集、完善工作。在配合相关局办工作的基础上,认真研究政府各项补贴政策,积极为公司争取各项补贴、贴息。在直接融资上,一方面要认真吃透政策法规,收集好上市及债券发行的相关资料,为公司领导决策献计献策;另一方面要加大同证券公司、经委、银监局、人行、证监会等相关部门的联系,在取得经发局、财政局支持的基础上,争取我公司纳入昆明上市后备企业资源库;同时在条件合适时,争取我公司发行2-5亿左右的公司债。

新的一年,坚持以提高自身专业素养为中心,把握新机遇、迎接新挑战、面临新问题、克服新困难、谱写新篇章。

融资工作总结篇七

二0一x年个人工作总结20xx年即将结束,20xx年的工作也即将告一段落,在入职的这半年里,我通过自身努力,克服各种困难,成功的完成了从学校生活到社会生活的过渡和转型,这一年是有意义的、有价值的、有收获的。在部门领导的带领下,我顺利的完成了融资部的各项工作,并在工作的过程中,熟悉了公司的运作程序流程,掌握了公司的组织构架,这为今后的工作打下了一定的经验基础。

这半年时间里,在领导的悉心指导下,在同事的大力配合下,我做到了:

1.完成公司现有银行贷款的贷后管理工作

完成公司贷款的日常工作,包括跟进用款和公司贷款相关的资金安排,监督贷款的还本付息,保证银行对公司的资信评价。

2.为新贷款做好相应的准备工作

为壮大公司资本规模,夯实公司发展根基,部门正积极进行新贷款的相关准备工作,我负责相关贷款文件的制作,如贷款可行性分析报告,项目介绍等。

3.做好沟通,保持银行与公司的良好关系

掌握公司相关情况,配合银行完成贷款相关问题的答疑,并积极支持贷款银行的相关金融业务。做好公司与银行的枢纽工作,保持公司与各银行的良好关系,为以后开展新的贷款业务做好准备。

4竭力配合公司其他部门,推动相关工作的进展

在公司其他部门有金融业务需求的情况下,通力配合完成相关工作,如:财务部购买银行理财,行政部公司相关资料的年审等。

虽然20xx年有所收获,但是自身的不足之处也暴露无疑:

1. 尽管年轻充满干劲,但是经验缺乏,在处理突发事件和一些新问题上存在着较大的欠缺。

2.财务分析经验还不够,特别是在财务分析关键数据在贷款中的重要性上把握不够,还有待与加强学习。

3. 在对银行函电中对文字的拿捏程度还把握不好,有时造成不必要的尴尬和误解。

企业融资专员是企业的门面,企业的融资窗口,我们的一言一行同时代表了在企业投资人心目中企业的形象。以上这些缺点和弱点都是致命的,所以在今后的工作和生活中,必须积极改正自身缺点,广泛汲取融资沟通经验,努力提高业务素质,在高素质的基础上更要加强自己专业知识和专业技能的学习。并以高标准要求自己,不断学习,让自己能够成为一名合格的融资专员。

20xx年是充满期待的一年。在20xx年完成公司完成相关筹备的基础上,20xx是一个新的起点。对于我们把握公司资金命脉的金融部门,作为其中的一员我有义务、有责任、有目标、有理想地去做好部门的工作,做好一切对公司有利的事情。希望我们部门能最快的完善各种工作需求,力争20xx年在保持现有的良好状态下,拓展融资业务。在部门的各项工作上取得更加优异的成绩。

20xx年度工作规划:

1.加强学习和实践,继续提高。

针对自己的岗位,重点是深入学习银行信贷与公司资本运作的相关知识,提高解决问题的能力。

2.竭尽全力完成融资任务。

现我部门正积极扩大融资范围,扩展新的融资渠道,在传统的银行贷款融资的基础上开展新的吸引资金,优化资产的工作,如:公司资本的优化和整合工作,为公司上市做准备 ;引入其他投资商共同开发新项目,扩大品牌商业影响力;积极开展投行业务,使企业价值最大化。这也对我的工作要求更加严格,所以在以后的工作过程中,要充分沟通,要在计划推进上投入更大的力度,牢记速度、想象力和完美的执行,以健康愉快的心态积极主动地完成部门融资任务。

3.完善自身素质。

新的一年,要毫不动摇为成为一个品德好、素质高、能力强、勤学习、善思考、会办事的聪明人而努力。

总结人:xx

20xx年12月15日

融资工作总结篇八

(一)融资部主要工作情况

1、密切关注金融政策,寻求融资渠道多元化,稳步推动公司融资工作。

去年以来国家陆续出台了多个关于规范政府融资平台贷款的相关文件,对今年乃至明年地方融资平台企业的发展和融资工作带来了极大的不利影响,地方没有现金流的公益性项目将不能再获得银行信贷资金支持。我公司虽然有望将存量贷款由平台贷款划转为公司类贷款,但从长期政策形势来看,未来一段时间内公司融资都会存在较大难度,各家银行也将从过去积极支持的态度向适度支持的态度转变。今年国家货币政策不断收紧,而xxx的建设项目却在大范围的展开,公司资金需求呈上升趋势;同时过去的财政担保方式贷款已被叫停,这些变化都导致今年政府项目的融资工作出现了瓶颈。面对这样不利的形势,我部门知难而上,不断开拓融资渠道,与多家银行、信托公司、租赁公司商谈各种方式融资,在与农行、中行两家存量贷款银行保持良好关系的基础上,积极与中信银行、兴业银行、天津银行、唐山商业银行、渤海银行、光大银行等金融机构密切联系、接洽,宣传xxx公司的经营理念和运营模式,努力阐述xxx公司实施项目的亮点和优势,争得多家银行的认可和支持。上半年完成中信银行关于起步区三区7亿元项目贷款评估、上报工作,目前该贷款已顺利通过中信银行唐山分行的审批并上报总行,但因公司被列为政府融资平台的原因一直未获批准;完成农业银行关于中冶方舟房地产开发公司嘴东棚户区改造项目的1亿元项目贷款的前期调研及组卷上报工作,并多次与该项目的贷款经办行、市分行、省分行勾通联系,取得了一定的进展;积极着手公司拟向唐山xxx港口有限公司投资15亿元的融资事宜,计划公司自筹资金7.5亿元,以股权质押方式向银行申请贷款或信托资金7.5亿元,现正向工商银行申请股权并购贷款,与中信信托、渤海信托等单位商谈其具体事宜,项目前期进展顺利,有望成为公司新的融资契机;与多家租赁公司商谈融资租赁事项;配合公司的发债事宜,与中诚信托开展各项准备工作,积极与光大银行联系中期票据的发行准备工作。

2、 存量贷款的平台划转取得实质性进展

通过多次与县及市银监办、市财政局联系、请教,沟通,并得到了相关部门的大力支持和帮助,积极配合我们提供相关资料、落实有关手续。通过不懈努力,终于完成了中国银行平台贷款的三方签字、四方备案及确认为公司类贷款的全部工作。中行已经同意将开发建设的贷款退出平台管理。农行方面,我部通过积极促成公司首批整理土地的出售,成功实现现金流,从而带动农业银行平台贷款划转的现金流全覆盖。同时,通过与农行各级行的反复沟通,终于9月末通过了由全额抵押到xxx担保再到曹发展担保的退出方案。现农行已经原则上同意将贷款按公司类贷款管理,待落实担保后立即退出。

3、积极与财会部门配合,做好公司资金理财业务

我部门在维护好各家银行的关系的基础上,尽全力发挥公司的资金价值,本着既实现存款份额的优化组合,又实现资金收益的最大化,我部门主动与所有存款银行及潜在合作的银行联系,认真做好公司资金的理财工作,坚持每日向存款银行询价并及时与总公司财务部及分公司财务部共同研究,多银行、多产品进行比较,本着低分险、高收益,月初申购、月底赎回的原则,累计办理对公理财业务超15亿元,实现公司资金不理财就协定的管理模式,大大降低了低息资产的占比,从而既维护了银企关系又增加了公司收入,使今年1-9月份的利息收入远远高于去年同期。

(二) 担保公司主要工作情况

1、 随时关注工程项目动向,及时办理各项担保业务。 随着xxx工程的陆续开工以及公司业务的日趋成熟,今年担保形式日趋好转,公司抢抓机遇,积极拓展业务,今年共计办理工程担保业务117笔,实现营业收入45万元,比去年增长了55.2%;同时今年除了办理传统的工程担保业务之外,公司还为唐曹高速有限公司办理了资产诉讼保全业务,此项业务的开展不仅实现了营业收入10万元,更重要的是开辟了公司担保业务的新领域。

2、 积极开展融资担保业务的前期准备工作,力争成为xxx新区首家融资性担保机构。

公司领导高度重视担保公司的主体业务转变的问题,先对担保公司的注册资本进行了减资处理,后因担保政策的变化,公司股东决定对担保公司进行增资处理,对原有注册资本20xx万元,增至10000万元,成为xxx新区注册资本最多的担保机构,为公司申请融资性担保许可证打下了良好的基础。面对当前融资性许可证发放审核程序较为繁锁的情况,我部门上下一心,积极努力,仔细阅读许可证的报送要求,做到信息采集及时、全面、真实。密切与xxx发改局、唐山市工业和信息化局进行沟通,现已将相关资料准备齐全,并通过唐山市工业和信息化局的审查,等待报送省级部门进行审批,有望近期获批。随着融资性许可证申报工作获得阶段性进展,我公司做到未雨绸缪,已经开始着手准备公司在各行的信用评级认定、准入条件的申报及客户的有效筛选等工作,力争尽快开展融资性担保业务。

(一) 融资部工作中的不足之处

因为宏观调控政策及自身利润、现金流、担保条件等因素的影响,融资工作整体进展比较缓慢。

(二) 担保公司工作中的不足之处

目前担保公司的整体业务水平和能力距先进公司来存在一定的差距,公司争取在明年组织相关业务人员参加一些业务培训和讲座。

首先,要集中精力,攻坚克难,积极协调各个方面的可用资源,多种融资方式全面推进,力争保证公司资金到位,各个项目顺利实施。其次,集中力量办理融资性担保业务,力争明年为xxx地区中小企业提供融资担保5-7亿元,在一定程度上解决中小企业融资困难问题。同时,广泛开展新业务领域的积极探索,力争在诉讼担保、供应链融资担保等新领域取得更大的突破。

融资工作总结篇九

引导语:对于基础设施项目融资方式,各位是否了解?今天我们来探讨一下。以下是工程项目融资论文:基础设施项目融资方式探析,供各位阅读与借鉴。

(一)基础设施项目的迅速发展为民营资本提供机会近些年来基础设施建设规模已逐步加大,但资金投入不足仍处于相对滞后的发展状态。财政预算难以满足基础设施建设所需的大量资金,鼓励民营资本参与,实现资金合理利用和资源优化配置。

(二)民营资本的发展壮大已具备参与基础设施建设的经济基础市场经济的发展使我国民间资本逐渐壮大,已形成部分经济实力雄厚和信誉度良好的民营企业,推动国民经济的发展。民营企业能够对风险和收益客观分析并做出投资决策,已具备投资基础设施项目建设领域的能力。

(三)民营企业参与基础设施项目融资存在一定的优势民营资本在参与基础设施项目建设中为政府缓解一定的资金压力,政府可利用民营企业中优秀的管理方式和先进的专业技术,在合作过程中实现优势互补。民营资本同外资相比不需考虑汇率波动及政治风险,在参与项目建设过程中,作为内资经济对我国基本国情和法律法规比较了解,有利于同政府部门的沟通合作。

(一)bot项目融资模式bot即build-operate-transfer的英文缩写,是“建设-经营-转让”的项目融资模式,是政府授予私人机构在特定时期内筹集资金参与基础设施建设、经营和管理服务,项目投资者及相关主体承担建设期和完工风险,政府分担部分风险并限制其产品或服务,以保证私人资本获取利润,双方依据协议分配收益,大大提高了民营资本的应用。bot模式充分发挥市场竞争机制,政府部门始终干预项目控制并在项目招标和谈判等阶段发挥决定性作用。

(二)bt项目融资模式bt即build-transfer,是“建设—转让”的项目融资模式,由bot模式转化而来,政府吸引民营资本进行基础设施建设,签订协议约定项目的投资融资和建设由投资方负责,并承担建设期发生的.风险,政府部门对项目全过程进行监管,项目完工后由政府回购,同时项目相关权利移交政府部门。项目投资方为满足自身利益,在bt项目的建设过程中存在种种问题,难以保证项目建设质量。bt模式在我国是新生事物,经验不够丰富,目前尚没有相关的法律保护。bt模式相当于政府按揭方式,需付出的成本包括资金的时间价值和支付给投资人一定的商业利润回报,部分bt模式下还需承担较重的营业税负担。

(三)ppp项目融资模式ppp即public-private-partnership,是“公共部门-私人企业-合作”的项目融资模式,是全新的融资模式,使民营资本参与到项目建设中,在铁路、公路等大型基础设施项目建设中发挥重要作用。由政府和民营单位共同组建的特殊目的公司负责项目筹资和建设,并进行经营管理,有助于降低项目投资风险,实现双方利益。ppp模式政府可以提供一定的政策扶持以提高民营企业的积极性,如税收优惠、融资担保等。

(一)缺少相关法律法规和政策制度提供保障现有法律法规和相关政策对于民营资本参与基础设施项目建设的相关规定多为政策性内容,民营企业的可操作性不强,没有切实可行的制度作为保障,导致民营资本运作不规范。国家尚未通过立法来保护投资者的利益并对双方进行有效的监督,以降低投资风险。

(二)大型基础设施项目融资门槛较高一直以来,我国基础设施项目融资大多以政府资金为主,特别是大型基础设施项目建设的准入门槛较高,国家对民营资本在融资和税收政策上设定苛刻的准入条件,民营资本参与大型基础设施项目建设难度不断加大。

(三)民营企业参与基础设施项目融资风险较大基础设施项目资金投入大、建设周期长和资金回收较慢使民营企业面临较大的风险,项目的建设及运营是否顺利关系到民营企业的生存,巨大的风险影响民营企业参与基础设施项目建设的积极性。

bot融资项目大多具有投资规模较大和投资期限偏长的缺点,具有较高的投资风险;bt融资项目建设期间费用较高,涉及政府审批许可等环节,操作较复杂,项目实施难度较大,中间环节融资成本过高;ppp模式的优势在于政府与民营机构建立起利益共享、共担风险并全程合作的关系,减轻政府财政负担和民营机构的投资风险,使ppp模式顺利推广并应用。ppp模式尚存在一定的问题,例如在北京地铁4号线项目建设过程中,缺少专门的中央或地方政府层面的ppp机构,在ppp推广过程中出现的混乱状况没有统一的部门进行监管;地方政府在项目执行过程中存在信誉问题,初期态度较积极但项目运作后则出现费用拖欠问题。ppp项目融资模式在建设期和运营期均需要大量资金作为基础保障,民营企业融资渠道较少,融资成本高,后期运营阶段资金回收周期较长,更需要长期资金以支持其配套建设和运营。2008年以来,国际上ppp模式快速发展,如美国职业联赛俱乐部的82个体育场馆中31%是按照ppp模式参与建设的,从国外成功的经验来看,鼓励民营资本参与基础设施项目建设是一条有效途径。

ppp模式下政府为达到双赢或多赢的效果已采取多种激励手段,主要包括投资赞助、融资担保、税收优惠或减免和新市场开发等方式,具有显著效果并为其他项目建设提供参考。政府应按照项目发展周期需求,吸引更多民营资本参与创新投资,以保证项目质量,不断完善风险补偿问题和招标议价的公开透明化,保证民营资本有利可图。政府需制定政策鼓励采取ppp模式,并建立完善的投资和融资平台,提供配套措施给予支持,减少民营资本投资的盲目性,并妥善解决风险和利益问题,保证民营资本的投资回报率。

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