2023年株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同(通用9篇)

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇一

第一条 甲方同意将位于阳新县龙港路10号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方使用，出租商铺的建筑面积大约为1000㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写： );租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年前一个月一次性付清。

第三条 为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括水电费，各项税费及房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶等。

第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同生效后将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

第七条 在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

第八条 承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。合同期满后租金按随行就市的原则，在同等条件下乙方有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第九条 甲方将商铺租给乙方无转让费和装修费，合同期满后，乙方应该完好无损的把商铺归还甲方。乙方在商铺内置办的一切物品，可以搬动的自行带走。更无任何形式的转让费和装修费。

第十条 合同期内发生下列情况甲方可以单方解除合同。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、乙方迟延交付房租超过10天的。

第十一条 违约责任：任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇二

——涟水县诗词协会总结（2017年）

涟水县诗词协会，是涟水人民的民间诗词组织，一直致力于复兴优秀的中华传统诗词文化，并以此为抓手，复兴中华优秀传统文化。2017年，在县委的正确指导下、县委宣传部的关怀下，在市诗协及各界诗词前辈的帮助下，在全县人民大力支持下。涟水诗协的老中青诗人和诗词爱好者奋发有为。在涟水县建成中华诗词之乡的基础上，坚持诗词六进扩展诗词影响，坚持学习经典诗词，提升诗人素质，坚持学习十九大精神努力提高诗词为人民写作的精神，现总结如下。

一、坚持文化自信

文化是民族的血脉，是人民的精神家园。文化自信是更基本、更深层、更持久的力量。中华文化独一无二的理念、智慧、气度、神韵，增添了中国人民和中华民族内心深处的自信和自豪。

涟水县诗词协会，在县文联的关心下，坚持学习中华优秀传统文化，力求用诗词感悟中华文化，表现中华人文，宣传中华人民，体现文化自信。协会广大诗人，关心民族国家发展，努力工作，坚持以诗词书写生活，让生活融入诗词。

二、持续培养人才 天道贵生，人道贵久，华夏民族崇尚代代相传。涟水县诗词协会深入全面培养诗词人才，建设诗词队伍，扩大诗词影响，传承诗词文化。

每一次经典的学习，就是一次播种；每一次诗会的举行，就是一次耕种。在我会的各种交流实践活动中，诗协的会长、副会长、顾问，努力发现人才，尽力培养人才，不断扩大诗词队伍。老年诗人、中年诗人、青年诗人、少年诗人、巾帼诗人，全面发展。在各种线上线下活动中，诗友们互相学习，诚实交流，不断提高。涌现出了安明然、刘奋武、张爱甲、纪海林、任云霞、张红梅、潘雪云、郑亚、张克旭、徐高扬、马君亚、杨冬玲、郑志玲等优秀诗词代表。

三、健全办公职能

涟水县诗词协会在县文联的大力支持下，设置了诗协办公室，置办了现代化办公设备，布置了书画作品。县诗协还主动协调各乡镇文化站，共同创造条件提升各乡镇诗社办公水准，东门居委会、涟城镇居委会、大剧院诗词创作室、润通花园个人诗词创作室等诗社也实现了办公规范化、现代化。

县诗协坚持定期召开由会长、副会长、理事、秘书长、乡镇诗社负责人参加的会长办公会，大家一起就协会日常工作进行研究，作出决定，小结当期工作完成情况，安排下期重点工作，并形成会议纪要报送领导、顾问。遇到重大工作还专门召开会长办公会进行专题讨论，进行科学决策。

四、举办诗词活动

2017年3月18号，涟水县诗词协会承办了在高沟镇今世缘国缘宾馆召开的中华诗词之乡授牌仪式，并承办了淮安市诗词协会年会。中华诗词学会有关领导、江苏省诗词学会会长凌启鸿等领导，淮安市政府有关领导，淮安市诗词协会领导、淮安市各县区诗词协会领导及我市广大诗人词客汇聚一堂。各级领导对涟水县中华诗词之乡建设工作做出肯定，并鼓励继续努力工作，为新时代文化建设做出贡献。广大诗人词客参观了我县一些文化景点、自然景点，对我县的文化建设大加赞赏。

2018年1月份，承办了江苏省省诗词学会在高沟召开的诗教先进单位表彰会议，授予成集学校、红窑实验学校、幸福里实验小学、高沟镇中心小学、今世缘酒厂、高沟镇，为诗教先进单位。

五、线上文化建设

在当今的信息时代，涟水县诗词协会顺应潮流，建设了涟水诗词网、涟水诗词微信交流平台的线上文化设施，同全国各地诗人词客、诗词爱好者进行了广泛的交流。

涟水诗词网的访问量、发帖量、诗友互动，每天都在增加，繁荣了我国当代诗坛文化。涟水诗词微信交流平台上，很多诗友经常实时讨论交流，气氛活跃。同时还经常就历史、经典等共同学习，丰富了诗友们的业余生活，扩展了眼界，增长了诗词写作能力。

六、线下文化建设

涟水县诗词协会定期举办诗词吟诵会，诗词吟诵几乎伴随着我们今年每一次活动的安排。和会长办公会同步，县诗协的诗人和我县广大诗爱好者参加了每一次的诗会，在高沟今世缘宾馆举行了涟水县诗词之乡暨淮安市诗词年会等诗会、在五岛湖公园举行了沙龙诗会，和成集学校携手在淮安新华书店举行新华书店广场诗会、在县文化馆举行礼赞十九大诗会、重阳节还和老年大学学生举行了重阳专场诗会。

同时，为提高诗人创作灵感，县诗协还精心安排了采风地点。今世缘酒厂地下酒库，保滩百花园、梁岔工业园区、滨河高级中学等地方，都留下了诗人们的欢声笑语。参加采风的每一个诗人几乎为其巨大的酒库、现代化的设备、优美的环境所震撼。都创造出大量的优秀诗篇。

县诗协还特别注重诗词刊物编辑。经过多次座谈讨论，规范了《涟水诗苑》组稿、编辑、出刊的流程，变一人辛苦为多人辛苦，实行栏目编辑以老带新制，2017年共出刊《涟水诗苑》两期。为了推进诗教工作的开展，我们每月还编辑涟水诗词网和涟水诗词微信交流平台上的优秀稿件，结集出刊（电子稿），让更多诗词爱好者交流学习。

七、诗词教育工作

除了协会的新老交替，协会还特别关注我县的校园诗教工作。今年以来，在涟水县教育局的精心组织下，各个学校基本上都能按照实施意见进行操作。特别是在创建江苏省诗教先进单位的推动下，学校诗教工作呈现出喜人景象。诗词进农村稳步推进，成集镇成集学校诗词分会、红窑镇红窑学校诗词分会、高沟镇高沟中心小学诗词分会、等成功组建。诗词进社区酝酿之中，南门居委会、成集镇诗词分会呼之欲出。诗词进景区、进机关、进企业全面推进。

八、新年工作展望

在新的一年里，正是新时代的开局之年，也是文化复兴工程的实施之年，涟水县诗词协会作出如下展望。

第一、是继续加强传统文化学习，努力提高文化自信，用诗词去唱响中国文化。第二、是协调线上线下工作发展，努力培养新人，扩展诗词队伍，增强诗词文化。第三、是继续推进诗词之乡建设，同时紧抓诗教先进单位建设，努力在年轻人的教育中下功夫。

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇三

一、天津市规划局主要职能

（一）贯彻国家有关城市规划的法律、法规和方针、政策；研究拟定有关地方性法规、规章和政策，制定相关技术标准、规程、规范和办法，组织实施并监督检查；组织研究城市空间发展战略，研究城市规划、城市测绘和地名管理工作等重大问题。

（二）组织编制城市总体规划、分区规划、近期建设规划、详细规划、区域规划、城镇体系规划及市政府其他指令性规划；组织指导、综合平衡其他专业和专项规划；指导区县编制职责范围内的各类规划；依法审查、审批各类规划。

（三）负责建设工程规划管理、市政基础设施规划管理及历史文化名城保护的规划管理工作；组织规划项目的实施；依法实行建设工程规划许可证管理制度。

（四）负责全市建设用地规划管理工作；根据城市规划要求和建设项目的性质、规模提出规划设计条件；根据城市规划和有关行政主管部门意见，认定建设用地定点申请，确定建设项目用地位置和界限；依法实行建设项目选址意见书和建设用地规划许可证管理制度。

（五）对城市规划的实施进行监督检查，依法查处各类违法行为；负责有关行政复议受理和行政诉讼应诉工作；依法实行建设工程规划验收合格证管理制度。

（六）负责全市城市雕塑、城市景观的规划管理工作；负责城市规划设计单位的资质管理；负责全市城市规划设计招投标管理；负责组织城市规划成果公告、公示及展示的实施工作。

（七）负责全市城市测绘管理工作；制定城市测绘发展规划和计划，负责城市测绘成果的管理和运用；负责测绘单位的资质管理。

（八）负责全市城市建设档案管理工作；制定城市建设档案管理规章、规范、规程和办法；监督检查全市城市建设档案管理、开发和利用工作。

（九）负责全市城市规划地理信息系统的建设和管理工作；负责全市地下空间、地下管线规划信息管理工作。

（十）负责全市地名规划和管理工作；负责市地名委员会的日常工作。

（十一）负责城市规划队伍继续教育和业务培训工作；负责城市规划专业技术人员执业资格注册管理工作；会同有关部门负责相关人员专业技术资格评审工作。

（十二）对区县规划行政主管部门实行业务领导。

（十三）承担市规划委员会的日常工作。

（十四）承办市委、市政府交办的其他事项。

二、窗口所在功能区

二楼d厅规划交通服务区97~99号窗口

三、行政许可事项受理窗口

1、选址意见书（97~99号窗口受理）

2、规划条件（97~99号窗口受理）

3、建设工程规划设计要求（97~99号窗口受理）

4、建设用地规划许可证（97~99号窗口受理）

5、建设工程规划许可证（97~99号窗口受理）

6、乡村建设规划许可证（97~99号窗口受理）

7、测量标志迁建（97~99号窗口受理）

8、对外提供测绘成果（97~99号窗口受理）

9、建立相对独立的平面坐标系统（97~99号窗口受理）

10、地图编制审核（97~99号窗口受理）

11、测绘资质（乙、丙、丁级）（97~99号窗口受理）

12、测绘作业证（97~99号窗口受理）

13、国家基础测绘成果资料提供使用（97~99号窗口受理）

14、城市规划编制单位资质认定（97~99号窗口受理）

四、非行政许可审批事项受理窗口

1、修建性详细规划方案（97~99号窗口受理）

2、建设工程设计方案（97~99号窗口受理）

3、地名命名、更名（97~99号窗口受理）

4、建设工程规划验收合格证（97~99号窗口受理）

5、建设工程档案验收认可证（97~99号窗口受理）

五、配套服务事项受理窗口

1、城市规划编制资质证书年检（97~99号窗口受理）

2、测绘资质证书年检（97~99号窗口受理）

3、标准地名出版物备案（97~99号窗口受理）

六、中心网址：天津市行政审批服务网

（）

七、"中心”办公时间

周一至周五上午 8：30－11：30

下午 1：30－ 5：00

八、中心咨询服务电话：24538890

九、行政效能投诉电话：24538762

中心网址：

部门网址：

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇四

与去年相比，株洲今年减少了北师大株洲附属学校考点。

城区设7个考点：市一中、南方中学、市二中、市四中、市十三中、市八中、九方中学。

醴陵市设3个考点：醴陵市一中、二中、四中。

株洲县设1个考点：株洲县五中。

攸县设2个考点：攸县一中、震林中学。

茶陵设2个考点：茶陵县一中、茶陵县二中。

炎陵县设1个考点：炎陵县一中。

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株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇五

一、株洲市规划局主要职能

（一）贯彻国家有关城市规划的法律、法规和方针、政策；研究拟定有关地方性法规、规章和政策，制定相关技术标准、规程、规范和办法，组织实施并监督检查；组织研究城市空间发展战略，城市规划等重大问题。

（二）组织编制城市总体规划、分区规划、近期建设规划、详细规划、区域规划、城镇体系规划及市政府其他指令性规划；组织指导、综合平衡其他专业和专项规划；指导区县编制职责范围内的各类规划；依法审查、审批各类规划。

（三）负责建设工程规划管理、市政基础设施规划管理及风景名胜区、历史文化名城保护的规划管理工作；组织规划项目的实施；依法实行建设工程规划许可证管理制度。

（四）负责全市建设用地规划管理工作；根据城市规划要求和建设项目的性质、规模提出规划设计条件；根据城市规划和有关行政主管部门意见，认定建设用地定点申请，确定建设项目用地位置和界限；依法实行建设项目选址意见书和建设用地规划许可证管理制度。

（五）对城市规划的实施进行监督检查，依法查处各类违法行为；负责有关行政复议受理和行政诉讼应诉工作；依法实行建设工程规划核实合格证管理制度。

（六）负责全市城市景观的规划管理工作；负责城市规划设计单位的资质管理；负责组织城市规划成果公告、公示及展示的实施工作。

（七）负责全市城市规划地理信息系统的建设和管理工作；负责全市地下空间、地下管线规划信息管理工作。

（八）负责城市规划队伍继续教育和业务培训工作；负责城市规划专业技术人员执业资格注册管理工作；会同有关部门负责相关人员专业技术资格评审工作。

（九）对区县规划行政主管部门实行业务领导。

（十）承担市规划委员会的日常工作。

（十一）承办市委、市政府交办的其他事项。

政务中心二楼规划局窗口

一、行政许可事项受理窗口

1、选址意见书（政务中心二楼规划局窗口）（划拨土地及重大项目）

2、建设用地规划许可证（政务中心二楼规划局窗口）

3、建设工程规划许可证（政务中心二楼规划局窗口）

4、临时建设规划工程许可证（政务中心二楼规划局窗口）

5、规划变更许可（政务中心二楼规划局窗口）

6、城市规划编制单位资质认定

二、非行政许可审批事项受理窗口

1、建设工程规划核实合格证（政务中心二楼规划局窗口）

三、中心网址：株洲市规划局（http:///）

四、“中心”办公时间

周一至周五 上午 9:10－12:10

下午 1:00－5:00

五、中心咨询服务电话：28680832

六、行政效能投诉电话：22668851

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇六

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于____________________________第二层商铺，实际使用营业面积________平米，在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。

第二条 租赁期限为十年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 租金、保证金：

1租金为____元/平米/月。每月租金为人民币________元(大写：________________元整 );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________元整(____________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条 设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条 甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条 补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇七

大家好，我是你们的导游——喻新，你们也可以叫我为喻导。

欢迎你们来到株洲游玩，希望你们玩得开心，玩得尽情，玩得满足。

株洲不仅是一个美丽的城市，也是一个文明城市。

今天我带大家去参观神龙城。它广阔无比，总面积是17万平方米。走进神龙城，映入眼帘的是哪一个炎帝雕像，它雄伟挺在广场的正中央，威风凛凛，它长20米，是人们用汗水和血才雕刻而成的，它就是我们炎黄子孙的代表。

再往里走，你便看见一束束喷泉在你的两旁飞舞。然后你会看见一条湖，咋一看上去，没有什么特别，可到了晚上，这里灯火通明，这时水上电影开始了，人们坐在这里还可以看电影了!

希望大家可以玩得开心哦!

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇八

甲方(出租方)

乙方(承租方) ：

今甲方有房屋坐落在 ，建筑面积 内附属 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。

二、付款方式：租房价每月为： 元，先付后住，乙方按 支付给甲方租金，第一次首付 元，设施开支及附属押金 元，共计 元，应提前 天给甲方，即 年 月日，以此类推。

三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实际结算房租。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。

4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表 吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。

6、补充事宜：

五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章) ：

年 月 日 年 月 日

株洲市重点项目 株洲市商铺租赁合同篇九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

一、被租房屋为_      省_      市_      区_      路_      号。

二、租赁期限。租赁期为_      年，从_      年_      月_      日至_      年_      月_      日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：_      万_      仟       佰_      拾_       元;第二年租金为人民币：_      万_      仟_      佰_      拾_      元，第三年租金为人民币：_      万_      仟_      佰_      拾_       元。

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_      元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：