建筑施工图（通用19篇）

有一个科学合理的施工计划，对于工程的顺利进行具有至关重要的作用。这篇施工论文对施工方法和流程进行了详细分析，值得大家参考。

怎样识读建筑施工图论文建筑施工识读

婺源县段莘中学詹侠秋。

十多年的语文教学，难说有什么研究，经验倒是有一点，可要说写论文，实在是不行，读论文还算数量不少，这几年自费订了《语文学习》《中学语文教学》《中学语文教学通讯》《中学语文教学参考》等刊物，从中学到了不少的东西。

读这些文章，也有几个过程，一开始是喜欢那些实用性比较强的文章，特别是有关课堂教学实录或者一些典型课文分析的文章更让人着迷，其所介绍的方法一招一式用在教学中，照葫芦画瓢，也能使自己的课上得心情舒畅，感觉好极了，有时还能博得同行的喝彩，领导的赏识，究其原因，还是因为开始教语文时，缺乏经验，缺乏教法，有了这些救命的稻草，还能在这不知深浅的海洋里笨手笨脚地往前游。如果没有了这些文章的指导，很难设想现在究竟是一种怎样的情景。但是，有时也很尴尬，像遇到一篇自己不好把握的文章，又遍寻不到这样的“葫芦”时，就真不知这“瓢”该怎样去画了。没办法时，只好照教参宣科，这样的课就连自己也觉得有点对不起自己。也有把“瓢”给画砸了的，原因是未根据具体的课堂情况去教学，不是时间来不及，就是学生不知师之所云。第二个阶段便喜欢读一些理论性较强的文章，它使你开宽了眼界，这些文章告诉你什么是真正的.语文教学，它让你的教学从课堂内向课堂外延伸，语文教学要培养学生的创新能力，语文教学要具有人文主义精神，特别是关于语文教学的论争，许多名师名家各抒己见，各执一词，更是把我引进了语文教学七彩纷呈的境界，我开始理性地考虑自己的语文教学，开始由模仿而创新，由兴奋而冷静地选择适合自己的教学之路，十几年过去了，虽说我生来拙讷，却也摸索出了一点语文教学的门道，教学成绩稳步提高，教学水平也受到了学生和同仁的认可。

应该说这几年我在语文教学坚持以培养学生学习语文的兴趣为宗旨，以培养学生自学能力为目的，课堂上求新求异，效果相当不错，这完全得力于我较广泛的教学论文阅读。“问渠那得清如许，为有源头活水来。”这种领悟于心的独特感受我是越来越清晰了。我本来是学理科出身的，语文底气明显不足，我理当付出比其他人更多的辛劳。

论文读得渐渐多了，在教学中的具体运用也渐渐多了，却也发现了有些论文也是有些唬人的。有些论文为了显示自己的高深，引用了大量的现代的专业化的术语，好像非此不足以表现论题的前瞻性和科学性，我这种底气不足的读者也只能望而生畏，把它丢在一边。还有一些论文出自名校名师之手，可说是“豪华型”文章，心里也钦羡不已，只是我们山区中学这样的条件，要想进行这样的模拟教学是万万达不到的。更有一些论文可以说是造假文章，这种造假并非抄袭，而是从论点到论据到论证过程都不是作者的研究结果，是作者出于某种功利目的而杜撰出来的，这类文章是最误人的,比如说有一篇文章说用符号法去批改作文，取得了极大的成功。估且不改作文的精批细改有没有真正的效果，就是那一大堆的符号要教师记住，再要求学生记住也是要花很大功夫的。我很怀疑这位作者在实际的教学中是否真的坚持这样去做了。对于有些论文里引证学生的那些精妙绝伦的回答，我先是埋怨自己的学生基础太差，接着又想作为老师的我也未必能这样回答得上，于是心生疑窦，如非亲眼所见，亲耳所闻，我是不会信以为真的。

这样的文章经常会碰到，特别是一些档次低一点的刊物更是较多地存在这种情况。写作论文的目的是为了交流，为了促进，一旦论文成了职称、工资、奖金的砝码，这论文也便变了味，而这样的论文让一些好学的年轻后生们看中，实在是一件贻害不浅的事。

这是我读论文的第三个过程，这个过程使我考虑到许多方面的问题，一是读论文应多长个心眼，应结合自己的工作实际去伪存真，去粗取精，不要被唬住而迷失了自我；二是我保征自己如果真有教学方面的一支半解，就认真地写一点与大家交流，不去图其它的而闭门造假，贻误别人。三是我希望编辑们应有一双慧眼，尽可能减少这类假论文出现的机会。

作者邮箱：dzzhanxiaqiu@。

建筑施工图合同

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承担工程施工图深化设计，经双方协商一致，签订以下合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

第三条甲方人应向乙方提交的有关资料及文件：第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

第五条本合同设计收费估算为_______元人民币。设计费支付进度详见下表。

说明：

1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任甲方人责任：

甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时问。

甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。

甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。乙方责任：

乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第七条违约责任：

在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过3天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按条规定支付设计费。

乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%。

由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。第八条其他。

甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。

本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。

甲方委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国费用，除制装费外，其它费用由甲方支付。

甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由________经济合同______仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。本合同一式________份，甲方______份，乙方_____份。本合同经双方签章并在甲方向乙方支付订金后生效。

本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方名称：乙方名称：(盖章)(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)住所：住所：邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：建设行政主管部门备案：

(盖章)备案号：备案日期：年月日

邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：鉴证意见：(盖章)经办人：

鉴证日期：年月日

项目编号：

委托方：设计方：

室内装饰设计。

(以下简称甲方)(以下简称乙方)签订日期：年月日

建筑施工图审查的心得

摘要：为确保施工顺利进行和工程质量，降低建设资金，会审中应认真审查施工图，对给排水施工图中存在的问题提出处理意见，预见性地解决施工过程中可能存在的问题。详细介绍了建筑给排水与各有关专业的关系，施工图审查原则！

关键词：施工图会审原则要点建筑给排水。

施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错。确保工程质量和施工顺利进行。降低建设资金。有关各专业技术人员在接到施工图以后。应认真学习图纸。熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图。掌握工程情况。了解建筑结构。以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。在审核图纸时。尽量全面地发现图纸中的问题。以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。审图是一项综合性很强的技术工作。需要考虑的事项千头万绪。挂一漏万在所难免。在审图时若有一份清单对照检查就可以帮助审图者避免重大的疏漏。以下是笔者在审图实践中总结拟定的一份清单仅供参考。

1建筑给排水专业与有关方面的关系。

1.1专业设计相互之间的关系。

（1）各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制设备能否满足要求。

（2）电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰。埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。

（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。

（4）水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。

（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。

（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。

1.2给排水管道安装与建筑结构的关系。

（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（4）建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。

（5）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。

（6）有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。

现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。

2.1审图的原则。

（1）设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。

（2）图纸资料是否齐全。能否满足施工需要。

（3）设计是否合理。有无遗漏。图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。

（4）设计说明及设计图中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时。技术上有无困难。能否保证施工质量和施工安全。

（5）设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确。各部分设计是否明确。是否符合工艺流程和施工工艺要求。

（6）管道安装位置是否美观和使用方便。

（7）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。

（8）对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的`方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。

（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。

（10）有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。

2.2审图要点。

2.2.1总说明。

（1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。

（2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

（3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

（4）是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。

（5）是否选用了淘汰产品。

2.2.2给排水平而图。

（1）生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

（3）生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

（4）有无厕所。盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

（5）地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

（6）选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。

（7）管道的布置、敷设是否满足规范要求。

2.2.3水消防、人防部分平面图。

（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。

（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。

（3）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。

（4）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。

（5）消防电梯是否设置了排水设施。

（6）寒冷地区。无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。

（7）灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

（8）当有人或防空地下室时。给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。

2.2.4总平面图。

（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。

（2）入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。

（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时。是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

2.2.5系统图。

2.2.5.1给水系统。

（1）高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。

（2）给水管道的连接是否存在回流污染问题。

（3）水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

（4）按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。

2.2.5.2热水系统。

（1）热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单独使用冷水或热水者除外）。

（2）其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。

（3）公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。

（4）系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

2.2.5.3排水系统。

（1）排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。

（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。或采取单独出户的措施。

（3）水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

2.2.5.4消防系统。

（1）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。当消防、生活合用水池、水箱时。有无保证消防水量不被动用的措施。

（2）消防满足规范要求。系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施。有无消防水泵的自检措施。

（3）消防水泵及增压设备是否满足规范要求。

（4）室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。环状管网的引入管是否不少少两根。管网上阀门的布置是否满足规范要求。

（5）屋顶是否设试验用消火栓。自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。

（6）消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。

（7）寒冷地区、地卜不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。

（8）消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。

（1）看设计总图时要审核总设计用水量是否配合。以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。以及水质的洁净程度。要考虑水垢积聚减小管道流量的发生。所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工。是否需要改道。

（2）在看单位工程的施工图时。主要是看给水系统透视图。在审核中主要应检查管道设置是否合理。水表设置的位置是否便于查看和检修。要进行局部检修时是否有了控制的阀门。配置的卫生器具是否经济合理。

（3）对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。要审核有无单独的消防用水系统。而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中，单独管道，单用阀门。放置阀门井的位置是否便少启闭。便少检修。周围有无障碍物。以确保消防时紧急使用。

（4）对设计所选用的排水管、材料、排水系统相配合的卫生器具。审图时可以对所用材料的利弊提出问题或建议。可供设计或使用单位参考。

（5）根据使用情况可审核管径大小是否合适。如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂。其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。有时设计dn100的管径。往往需要加大到dn150.使用上才比较方便。不易被堵塞。

（6）对排水室外部分进行审核。主要是管道坡度是否注明。坡度是否足够。污水管汇流弯处是否设置检查井。其深度是否足够。还应注意检查井的位置。是否会污染环境及影响易受污染的地下物。

（7）土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高。上下层房间使用功能相同。防止上部房间为厨卫。下部为住房。这样损去了房间的完美。一旦以上部厨卫间漏水。就会严重影响下部房间的使用。同时也要防止将外立管设置于阳台处。既不便与安装更重要是影响美观。

（8）给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置。使梁的截而减少。削弱了梁的强度。特别是阳台外悬臂挑梁的根部。不允许有排水管穿过。否则无法保证悬臂的强度。留下安全隐患。

4结语。

施工图会审是一项极为细致的技术工作。其综合性很强。要审核好图纸。除了审图者认真看图外。还与审图者自身素质有关。审图者的综合素质。包括对设计图看图能力；对各相关设计、施工规范的理解和认识；对施工工艺和施工方法现场经验的积累；对建筑、结构的认识；对给排水专业相关边缘专业的认识；对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。只要我们在工程实践中不断地提高上述知识和技能。就一定能提高审图水平。更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量。

建筑施工图审查的心得

应保持一定的距离，并须符合当地食品卫生监督机构的规定。

2总平面布置时，应防止厨房（或饮食制作间）的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建。

筑物的影响。

3、一、二级餐馆及一级饮食店应设洗手间和厕所，三级餐馆应设专用厕所，厕所应男女。

分设，

三级餐馆的餐厅及二级饮食店饮食厅内应设洗手池；一、二级食堂餐厅内应设洗手池和洗碗池。就餐者专用厕所应采取水冲式。

4、厨房与饮食制作间应按原料处理、主食加工、副食加工、备餐、食具洗存等工艺流程。

合理布置，严格做到原料与成品分开，生食与熟食分隔加工和存放，并应符合下列规定：

1)副食粗加工宜分设肉禽、水产工作台和清洗池，粗加工后的原料送入细加工间避免反流。

遗留的废弃物应妥善处理。

2)冷荤成品应在单间内进行拼配，在其入口处应设洗手设施的前室。

3)冷荤制作间的入口处应有通过式消毒设施。

4)垂直运输的食梯应生、熟分设。

建筑施工图审查的心得

最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的“错、漏、碰、缺”。

一、建筑专业图纸：

1、平面与提资平面的核对。

二、电专业图纸：

1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对，每6层设一电表间；

2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯、剪力墙；

三、水专业图纸：

1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对；

2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板；

3、消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入；

4、厨房、卫生间排气孔是否预留；

5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，()管槽预留的是否合适，找平层是否够厚。

四、暖通专业图纸：

2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制，影响使用。

3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理。

后期修改的原因：为了便于施工、减短工期或者降低成本，以及之前没审查出来的图纸错误。

在方案设计基本确定之后，紧密结合《建筑防火规范》、《高层建筑防火规范》、《民用建筑设计通则》等来审查建筑设计平面方案，另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失，提高户型的吸引力。

1、建筑的'功能、流线是否合理；

2、建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一；

3、电井、水井、风井的尺寸大小，净深不小与600mm；

4、入户过道净宽不小于1200mm；

5、一层下负一层的楼梯净宽不小于1100mm；

6、奶报箱数量是否足够；

7、立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风；

8、门窗洞口的开设是否合理；

9、尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。

建筑施工图绘制实训报告

6、未按要求完成实习任务的，实习不予通过。

1、内容：简介cad软件的基本操作；

完成基本图形的绘制，完成实习要求中作业图形的绘制；

写出制图构思及操作步骤，完成实习报告和实习日志。

2、目的：通过本次实习，使学生掌握autocad软件的基本原理、工程制图。

知识和基本技能，培养构思能力，具备计算机平面图形的设计及绘制。为今后我们在专业课程中需要的计算机制图能力奠定良好基础。

实习方式：老师简介基础知识，学生自主完成相关图形的绘制。

实习地点：计算机教学实践中心四楼机房。

15:00~18:00学生自主完成实习要求的作业二图形绘制；

7月11日11:50~14:50学生自主完成实习要求的作业二图形绘制；

7月12日8:00~11:00学生自主完成实习要求的作业二、三图形绘制，完成实习报告和实习日志。

关于此次cad实习的软件基本操作总结。

1、基本功能：

图层管理功能图形对象都位于某一图层上，可设定图层颜色、线型、线宽等特性。

平面绘图能以多种方式创建直线、圆、椭圆、多边形、曲线等基本图形。

绘图辅助工具autocad提供了正交、对象捕捉、极轴追踪、捕捉追踪等绘图辅助工具。正交功能使用户可以很方便地绘制水平、竖直直线，对象捕捉可帮助拾取几何对象上的特殊点，而追踪功能使画斜线及沿不同方向定位点变得更加容易。编辑图形autocad具有强大的编辑功能，可以移动、复制、旋转、阵列、拉伸、延长、修剪、缩放对象等。

标注尺寸可以创建多种类型尺寸，标注外观可以自行设定。

书写文字能轻易在图形的任何位置、沿任何方向书写文字，可设定文字字体、倾斜角度及宽度缩放比例等属性。

2、基本操作：取消操作当正在执行命令的过程中，敲击esc键可以中止命令的操作。

撤销放弃操作autocad支持无限次撤销操作，单击撤销按钮或输入u,回车。确认操作autocad中，空格键和鼠标右键等同回车键，都是确认命令，经常用到。

提示操作经常查看命令区域的提示，按提示操作。

cad的绘图工具条：

绘制直线单击工具条直线命令或在命令行中输入l，回车。在绘图区单击一点或直接输入坐标点，回车，接着指定下一点，回车，重复下一点，或回车结束操作。或者输入c闭合。

绘制多段线多段线是由一条或多条直线段和弧线连接而成的一种特殊的线，还可以具备不同宽度的特征；快捷键：pl。

图形对象的修改：

删除符合windows操作，del键最方便。

复制是把一个或多个对象复制到指定的位置，也可以将一个对象连续复制。快捷键：cp，单击复制或输入cp，选择一个对象，回车或单击鼠标右键，指定基点，利用cad的捕捉功能单击对象的中心点，右键、输入距离、回车，一个对象复制成功。在选择完对象后，根据提示单击m，可以多重复制。

移动快捷键：m。操作与“复制”相同，与复制功能不同的是，复制是多了一个对象，移动只是改变了对象的位置。

修剪快捷键：tr。可以按指定的边界剪切不需要的部分。单击修剪工具或输入tr，提示选择对象，选择边界对象，单击右键，提示选择对象，左键单击选择剪切后不需要的那部分，单击右键，确定。

延伸快捷键：e_。用于把延伸对象精确的延伸到目标边界上。操作与剪切相同。这两个命令的特点是：都是先选择目标界限对象，再选择被修改的对象。

对象捕捉用户在绘图时，靠鼠标和眼睛很难精确控制，利用cad的捕捉功能可以很好结合解决这个问题。对象捕捉属于透明命令，意即：在不退出其他操作的过程中，可以同时使用的命令。绘制直线等其他图形时可以使用捕捉命令。对象捕捉设置在软件界面下方，右键单击对象捕捉，左键单击设置，弹出对话窗后可以一一进行设置需要的捕捉方式。

正交模式正交模式是绘图时常用的工具之一，快捷键：f8图层模式图层是就像一张张透明的纸，为了更好管理所有的对象，把不需要看到的这一张先抽出来，也就是关闭。同样也可以锁定、冻结或者设置不同的颜色等。

窗口缩放单击窗口缩放，按下鼠标左键拖动框选需要缩放的区域。

图形的尺寸标注：

3、绘图步骤：

利用软件中的“绘图”、“修改”、“尺寸标注”等工具栏按要求完成图形的绘制。

通过此次为期4天、共进行6次的autocad的实践学习，使我对autocad有了更进一步的了解，掌握该课程的基础课工程制图的基本知识和技能，培养我们的空间想象和构思能力，为今后我们在专业课程中需要的计算机制图能力奠定良好的基础。实践是检验真理的惟一标准。在课堂上，我们学习了很多理论知识，但是如果我们在实际当中不能灵活运用，那就等于没有学。此次实习就是将我们在课堂上学的理论知识运用到实践中。

在以前学习过的基础上，一开始我觉得这个软件轻松易学、可能对电车专业用处不大，但几天的学习、操作过后，使我对这个软件的看法有所改变，它不仅是工程、建筑等方面的制图能用，我们电车专业依旧可以很好的使用该软件完成相关要求的制图。当我们把autocad软件的基本操作熟悉并掌握后，画图是就显得得心应手；在画图时，首先应该分析清楚所画图形的构建基本单元，再组合到一起，在软件中按步骤画图，最后得到一张完整的图纸。虽然此次实习时间很短，但我每次都是认认真真去绘制每一个图形，思考每一个细节、作图步骤、遇到的问题；的确，在作图的过程中我也遇到了不少问题，最终在老师和同学的帮助下，我所遇到的问题都逐一被解决，从而加深对autocad操作的印象。让我对autocad有了更深刻的认识，认识到该软件应用的重要性、广泛性、专业适用性等，这几天的实习还远远不够掌握autocad的应用，在以后的学习、生活中，我们还应该进一步自主学习、掌握这门技能，实践自己所学知识，做到学以致用，丰富自己的经验；为以后我们在专业课程中、工作中需要的计算机制图能力奠定良好的基础。总之，这次实习让我受益匪浅。感谢学校和老师们为我们提供这次实习机会！

建筑施工图合同

依据《xxx合同法》、《xxx建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行。

一、工程名称：_________________________________。

二、工程地点：_________________________________。

三、工程承包范围。

工程范围与内容：施工图内所有的水电、(施工图重大改变后工程量另行计算)。

(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;。

(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;。

(5)防雷接地安装。

四、工程承包方式：

包人工，按图施工，所有材料，辅材及施工机械，由甲方提供。

五、合同价款。

本合同价款为人民币：___________元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工.

六、付款和结算方式。

按月完成工程量的___________%结算，于次月___________日前付清工程完工后付至总量的___________%，三个月后付清另___________%保修金。

七、设计变更。

因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。

八、材料设备供应。

1、本合同工程所有用于水电主材，辅材均由甲方采购供应。2、水电安装的所有工器具甲方提供，甲方不提供相应的工器具，另加___________元/平方。

九、双方职责。

1、甲方职责。

(1)按时甲方提供的给排水、电气、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

(2)甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证，负责材料报验、资料整理。

(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修。

(5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。

(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用电。

2、乙方责任。

(1)土建面积、施工图内所有的水电、(不含消防及弱电安装工程)。

(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到验收标准。

(3)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

十、违约责任。

1、甲方违约责任。

如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

2、乙方违约责任。

(1)如乙方违约，甲方有权终止合同，造成甲方损失的由乙方负责相应赔偿。

(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮___________%后作为结算价款付给乙方。

十一、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商。

1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

2、本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，均具有同等法律效力。

建筑施工图审查的心得

2、汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。

3、汽车库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。

4、地下车库内不应设置修理车位，并不应设有使用易燃、易爆物品的房间或存放的库房。

5、有关地下车库防火和安全疏散的要求。

托儿所幼儿园建筑施工图设计审查要点有哪些

2、化学实验室内应设一个事故急救冲洗水嘴。

3、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面2m范围内，窗开启后不应影响教。

室使用、走廊宽度和通行安全。二层以上的教学楼向外开启的窗，应考虑擦玻璃方便与安全措施。

1100。栏杆不应采用易于攀登的花格栏杆。

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建筑施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，结合本工程具体情况，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，双方本着公平、公正、自愿、诚信、互惠互利的原则，特签订本合同，以资共同遵守。经甲、乙双方协商达成如下协议：

工程名称：兴建公司指挥部（其中职工宿舍9间，建筑平方面积218㎡，四合院办公室建筑平方面积为389。6㎡）。

1、由乙方包工包料，并负责所有施工用具设备；

3、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装饰装修；

4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

1、甲方规定动工时间为年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

1、整个工程必须按国家施工规范要求施工；

2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退场视为违约，按进度款30%付款。

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

双方因履行本合同发生争议，应当向甲方劳动争议调解委员会申请调节，调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向公司所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日15日内向人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜或与国家、湖北省有关规定相悖的，按照有关规定执行；

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效；

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

建筑施工合同

建设单位：_______________(以下简称甲方)。

施工单位：_______________(以下简称乙方)。

依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把_______市_______花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：

1、工程名称：_______________花园经济适用房。

2、工程地址：_______________市_____道。

4、总建筑面积约_____(以施工图纸为准)。

5、给排水做到外墙_____米，室内给水，到入户水表后安装_____个阀门;。

6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用;。

7、承包单价：_____元/每平方米，工程款预计：_____万(含税金);。

8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。

9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘_____元;品牌由甲方确定。

1、甲方。

(1)负责做好水通、电通和道路通;。

(2)组织有关人员进行施工技术交底;。

(3)派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。

2、乙方。

(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;。

(2)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;。

(3)组织施工人员和材料、机械进场;。

(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;。

(5)派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。

本工程经甲乙双方协商一致，总工期_____天。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计_____个月时间，总工期_____天。

1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;。

2、乙方在施工中必须遵守下列规定;。

(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;。

(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为_____年。

1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按《_____省建设工程施工安全管理条例》和_____省建设工巢全施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。

2、如因违安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。

3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。

4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随时商量解决。

本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)_____万元;承包人自行垫资完成_____层_____栋主体框架到第_____层时(_____层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的_____%(_____万)，支付工程进度款给承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____层_____栋到封顶时，发包方按承包人总造价的_____%(_____万)，支付工程进度款给承包人，且在次月_____日前支付;工程完工验收合格_____日内支付总工程量的_____%(_____万)工程款给承包人，且在次月_____日前支付;工程结算审计完成后，发包人在_____个工作日内支付至审计总造价的_____%给承包人;剩余_____%作为保修金，在工程竣工验收合格满_____年后_____天内付清(不计利息)。

争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民诉讼解决。

1、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字盖章后_____日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。

2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后_____日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还_____%。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

建筑施工合同

发包方：__________(以下简称甲方)。

承包方：__________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲方就本合同，以此共守。

(一)合同期限：

合同承包年限为期_____年，承包时间：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期满，如无特殊原因，乙方可优先续签本合同，否则，乙方需向甲方移交完整的可正常运行的设备及相关技术资料和经验报告。

(二)供暖面积：

甲方的供暖面积为_____平方米。

(三)供暖承包价格：

经甲乙双方友好议定，总承包价为人民币_____元即大写：人民币_____元整。

(四)付款方式：

由甲乙双方议定，填写在下面空白处：

(五)供暖标准及时间：

供暖标准根据市政府的有关规定，首层16℃，供暖时间根据市政府有关规定，供暖时间保障120天，甲方如需延长供暖时间，所支付给乙方的供暖费用按承包金额除以承包期的总天数的基数计算。

乙方责任：

1、乙方所供煤炭为符合北京市政府标准的低硫煤，如国家权威质检机构检测含硫量超标，罚款将由乙方负责。

2、在供暖期内，不能及时供煤而导致停炉，或因煤质差而导致温度上不去，一切责任由乙方承担，每停炉一天甲方扣除乙方总承包费的1%。

3、司炉工必须持证上岗，供暖期间锅炉工所出现的一切安全责任、人损坏都由乙方负责。

4、乙方应自觉遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有关规定，承担在合同过程中的防火、防盗等安全责任。

5、乙方建立锅炉房各项管理制度，认真做好锅炉运行各项参数的记录。

甲方责任：

1、甲方如不能按合同支付给乙方承包款，导致停炉，由甲方负责。

2、由于甲方供暖设施出现故障而导致停炉或者影响温度(如：外线管道安装不合理;供暖面积过大，锅炉太小;)由甲方负责。

3、乙方运送到甲方现场的煤仅供本合同议定的甲方使用范围，若有增加面积，另行协商解决，甲方应妥善保管，不能丢失。

1、如国家政策性的物资上涨;。

2、国家对燃煤环保标准的修改等;。

双方应随行就市协商解决，尽量将双方经济损失降到最低程度，真正把互利互惠的商业风貌体现出来。

其它补充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑施工员简历建筑施工员简历表

姓名：

目前所在地：民族：汉族。

户口所在地：身材：165cm51kg。

婚姻状况：未婚年龄：

个人联系方式。

通讯地址：

联系电话：家庭电话：

手机：qq号码：

电子邮件：个人主页：

求职意向及工作经历。

人才类型：普通求职。

应聘职位：

工作年限：职称：无职称。

求职类型：全职可到职日期：随时

月薪要求：3500—5000希望工作地区：广州深圳东莞。

个人工作经历：公司名称：起止年月：xx-11～xx-10。

公司性质：国有企业所属行业：房地产/建筑。

担任职务：技术员。

工作描述：本工程是广佛地铁9a标盾构项目，是广州地铁连通佛山的关键，其工期之短任务之重，直接影响广州亚运会的形象工程，xx年11月开工，要求在xx年9月将盾构主体90米交到盾构单位，21米深基坑，连续墙围护结构，施工难度比较大，场地小，特别是土方开挖，水平运输与垂直运输是本工程的一大难点。本人主要负责各项工作的协调组织，现场计量，进行技术交底，提供技术支持，并配合项目经理复核各项工程量。

离职原因：工程竣工。

公司名称：

公司性质：私营企业所属行业：房地产/建筑。

工作描述：xx年3月至xx年11月在广州天力建筑工程有限公司做现场施工,本工程为天河盈泰广场项目部,主要是二栋二十五层框架剪力墙结构.地下负三层.本人在施工主管的带领下,克服施工工期短,雨期施工难,材料多等困难.顺利安工期完成上级放下的各项任务.

离职原因：合同期满。

教育背景。

毕业院校：广东建设职业技术学院。

所学专业一：建筑工程所学专业二：

受教育培训经历：起始年月终止年月学校(机构)专业获得证书证书编号。

语言能力。

外语：英语一般。

国语水平：精通粤语水平：精通。

工作能力及其他专长。

详细个人自传。

本人是一个工作认真负责、积极主动、善于团队工作的人，思维严谨，具有较高的技术水平和丰富的管理经验，富有责任心。适合从事施工员、检测员、质安员工作,具有良好的敬业精神，在工作中与同事和领导均相处融洽。

能适合工地恶劣的生活条件,常住工地。

建筑施工员简历建筑施工员简历表

民族：汉族。

出生年月：1992年5月。

婚姻状况：未婚。

身高：170cm。

体重：60kg。

户籍：天津。

现所在地：天津。

求职意向。

职位性质：全职。

职位名称：施工员，建筑相关。

工作地区：天津。

待遇要求：面议。

到职时间：可随时到岗。

技能专长。

语言能力：英语4级。

电脑水平：计算机一级，二级。

教育背景。

9月-6月天津大学本科土木工程。

工作经历。

所在公司：××建工集团。

时间范围：11月-201月。

公司性质：国有企业。

所属行业：房地产开发。

担任职位：建筑工程-结构/土木/土建工程师。

工作描述：工作认真，勤学好问。对自己的本专业知识掌握扎实。

离职原因：实习结束。

自我评价。

由于刚毕业，想找一份施工员或建筑相关的实习工作，虽然没什么实习经验，但愿意从最基础学起，能吃苦，希望有一次学习的'机会，工作认真，勤学好问。对自己的本专业知识掌握扎实。

建筑施工员简历建筑施工员简历表

年龄：24岁。

身高：未知。

婚姻状况：未婚。

户籍所在：山东省。

最高学历：本科。

工作经验：1-3年。

联系地址：山东省。

电话号码：

教育经历。

莱阳农学院(本科)。

起止年月：2009.09至2013.07。

学校名称：莱阳农学院。

专业名称：土木工程。

获得学历：本科。

所学专业。

专业：土木工程。

求职意向。

最近工作过的职位：施工员。

期望岗位性质：全职。

期望工作地：暂无。

期望月薪：3000~5000元/每月。

期望从事的岗位：办公室主任行政/人事专员施工员。

技能特长。

技能特长：大学本科毕业，获得工学学士学位。

语言表达能力强，反应灵敏，善于交际和写作，为人正直，工作认真负责，团队意识强。

熟练掌握建筑设计、钢结构、cad和建筑预算等专业课程。精通cad和天正等设计软件以及pkpm等计算软件。

负责公司的各项手续办理工作，长期接触各个部门人员，对公司的人事和行政管理工作比较有经验，对人力资源工作熟悉，长期从事办公室主任工作，对各种行政管理工作比较有经验。

更多。

建筑施工图概述的心得体会

建筑施工图是指将建筑设计方案转化为具体施工工艺指导的详细图纸，具有指导施工、保障工程顺利实施、控制工程质量等作用。我作为一名建筑工程专业的学生，在学习建筑施工图相关课程时，深感其重要性，本文旨在探讨建筑施工图的概述及我所得出的一些心得体会。

建筑施工图主要包括结构施工图、机电施工图、建筑装饰工程施工图等。其中，结构施工图是建筑施工图的核心内容，它主要包括构件图、节点图、剖面图、立面图等。机电施工图主要包括环保、电气、给排水等方面的施工图。建筑装饰工程施工图则包括内装、外装、园林等方面的施工图。这些施工图的共同点是都要充分考虑建筑的使用要求和施工的实际操作情况，同时需要保证安全、稳定和经济。

第三段：施工图设计的重要性。

施工图是建筑工程施工的依据和指导，一份好的施工图能够有效地保证工程的安全、进度和质量。在施工过程中，施工图能够指导工人将原本虚无的设计理念转化为现实的建筑，保证每一步的施工都保持稳定和有条不紊。同时，施工图的设计需要充分考虑到建筑所在地的地理环境、气候条件、土地性质等因素，这些因素将会直接影响到施工图的设计和后续施工的难易程度，因此，建筑施工图的设计至关重要。

第四段：个人体会。

在学习建筑施工图相关课程时，我深刻认识到了建筑施工图对于建筑工程的重要性，同时也深入了解了施工图的设计和施工过程中需要注意的细节和技巧。在施工图的设计中，我们需要做到以下几点：一是稳步提高技术水平，二是合理利用现代化工具和技术手段，三是注重施工图的可读性和实用性，四是把控施工图的质量和安全，避免出现安全隐患和质量问题。

第五段：结语。

通过学习建筑施工图相关课程，我深刻认识到建筑施工图对于建筑工程的重要性，它不仅是建筑工程施工的重要依据和指导，同时也影响到建筑工程的安全和质量。在未来的学习和实践中，我将继续加强自身素质建设，不断提高技术水平，努力做好建筑施工图设计的每一个细节。

建筑施工合同

摘要：本文针对加强建筑企业的合同管理中暴露出来的常见问题，进行深入分析，并提出了解决对策和措施，从而加强建筑企业合同管理，确保建设目标顺利实现。

建筑施工中的合同在建筑施工中发挥着重要的作用，它是缔约双方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础，是业主和承包商在实施合同中的一切活动的主要依据。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。

1建筑企业合同管理中存在的问题。

1.1合同签订阶段常见的问题。

1)合同主体不当。主体不当包括合同当事人主体不合格和主体不对等两种情况，合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主体，首要条件应当是具有民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。如果不具备这两种能力的人作为合同当事人就构成合同主体不当，另外还要防止一个误区，就是这个人虽然具备以上这两种能力，但他不是合同当事人，即当事人错位，构成合同主体不当；主体不对等是指合同当事人一方为法人而另一方为自然人，他们所承担的权利和义务都无法对等，同样构成合同主体不当。

2)合同用词不准确。就是合同中的关键条款表述不准确，容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。依法订立的有效合同应当体现协议双方的真实意图，而这种体现要求合同条款必须明晰。所以说，合同讲究咬文嚼字。

3)合同条款不完整。也就是说不全面，有缺陷、有漏洞。常见漏掉的往往是违约责任。好多合同只讲好话，不讲丑话；只讲正面的，不讲反面的，不懂得签订合同应先小人后君子的诀窍。一旦发生违约，在合同中找不到违约如何处理的条款。

4)只有从合同没有主合同。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、转包合同以及质保合同等。没有主合同的从合同是无效合同，是无源之水、无本之木。

5)违反合同。凡违反法律法规而签订的合同均为无效合同。目前不少建筑企业以合法形式掩盖非法目的而签订的合同，其实质是无效合同，不受法律保护。

1.2合同履约阶段常见的问题。

1)应变更合同的没有变更。在履约过程中，合同变更是正常的事，问题在于不少负责履约的管理人员缺乏这种及时变更的意识，结果导致损失。合同变更包括内容变更和主体变更两种情形，合同变更的目的是通过对原合同的修改，保障合同更好得到履行以达到合同目的的实现。作为承包方要维护自身的利益，更要重视合同的及时变更。

2)应当发出去的书函，没有发出。在履约过程中及时地发出必要的书函，是合同动态管理的需要，是履约的一种手段，但这一点往往遭到忽视。《建筑工程施工合同》把双方有关工程的洽商、变更等书面资料或文件视为合同的组成部分。必须给予足够的重视。

3)应当起诉的而过了诉讼时效。建筑行业被拖欠工程款的情况相当严重，有些拖欠没有诉诸法律，但当起诉时才发现已经超过了两年的诉讼时效，无法挽回损失。只能放弃债权主张，也就放弃了胜诉权。

5)应当重视证据的法律效力的却没有得到足够的重视。并不是所有书面证据都具有法律效力的。有效的证据应当是原件的、与事实相符的、有盖章和签名的、有明确内容、未超过期限的。不具备法律效力的书面证据只是废纸一张。

2建筑企业合同管理中存在问题的原因分析。

2.1历史根源。

20世纪80年代初期，建筑业进入开放改革，由计划经济逐步转向市场经济，出现了市场竞争。施工合同也逐步的登上历史舞台，担起了它的使命，但由于处在起步阶段，当时的合同很不规范，也没有规范本本，合同内容过于简单，不全面，不少企业汲取不少教训，也为此教了学费。与80年代初期相比，现在建筑企业的施工合同管理要完善得多，但三十多年计划经济体制的残余影响，至今在合同与合同管理上仍然存在本文所列的问题。

2.2认识根源。

目前有不少建筑业从业人员对市场与合同以及合同与合同管理两种关系缺乏认识。首先，对市场与合同的关系缺乏认识。在市场经济条件下，这是一种相互依存的关系。一方面，市场的运作需要合同。也就是说，市场是靠合同来动作的，市场主体各方都是靠合同去履行其权利和义务的。另一方面，合同的成立必须以市场为前提。没有市场就谈不上什么合同，合同是市场的产物，是市场可持续发展的动力。可有些业内人士不了解市场与合同的内在本质的必然联系。只想去市场承揽工程，却不知道去签订合同或者草率签订，结果遇上纠纷就束手无策，任人解割。其次，对合同与合同管理的关系缺乏认识。这两者也是一种相辅相成的关系。合同管理是对合同的洽谈、草签、签订、履行、变更、终止、解除等全过程的管理。合同的产生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放弃权利，合同也就成了摆设，成了一纸空文。同样，没有合同也就谈不上合同管理，离开了合同，合同管理也就成了空中楼阁，管理水平再高也是白忙活。而现实生活中这样的单位和人员也很多，结果为自己的无知买单。

2.3法律根源。

《合同法》滞后导致我们的法律意识滞后。我国最早的《经济合同法》于1981年12月才出台，以后又陆续出台了《涉外经济合同法》及《技术合同法》，但这三本法典均跟不上经济发展的步伐，不少新的合同问题在法律上是空白的。可以说，在前十年的市场经济进程中，我们所处的法律环境是不完善的。正因为如此，我们不少业内人事的法律意识更加滞后，不注重合同与合同法的关系，订立与履行合同往往离开合同法，想怎么写就怎么写，想怎么签就怎么签，缺乏依法订立与履行的意识，导致本文开头所列的诸多问题，最后为此买单。到头来才明白，任何离开合同法律所签订的合同均为无效合同，不受法律保护。

3解决建筑企业合同管理中存在问题的对策措施。

工作也做不好。相反地领导重视了他肯在合同管理上投资例如出资培训员工的业务外聘法律顾问；出台考核机制将合同管理与员工的工作绩效挂钩等等只要做到企业上下思想高度统一合同管理也就成功一半了。

2)提高合同管理人员的素质，是保证合同得以有效管理的基础。那么如何提高合同管理人员的素质，可以从以下几个方面着手:a．把好合同管理人员入口关。在本企业内部选择责任心强、业务精、年纪轻的人从事该项工作，如本企业没有合适人选，可以从社会上聘请，把好合同管理人员入口关。b．做好在职培训工作。任何知识都不是一成不变的，合同管理也不例外，合同管理人员也需要不断学习、培训，以适应纷繁复杂的市场经济，来解决新的问题。c．建立岗位责任制。对合同管理人员实行岗位责任制，明确他们的职责，不但有利于增强他们的工作责任心，而且可以促进他们提升业务水平和工作能力。

3)建立健全企业的合同管理网络体系，是保证合同得以有效管理的根本保障。企业合同管理网络体系包括:组织网络和制度网络。组织网络是指企业要由上而下地建立合同管理机构，使合同管理覆盖企业管理的每一个层次。一个大型建筑施工企业总部应设有合同管理专职部门，分公司设立兼职部门，项目经理部应设有专职岗位。内部如没有法律工作部门的，还应外聘法律顾问，负责法律咨询、合同评审、履约监督和组织仲裁和诉讼等工作，确保企业利益不受侵犯。制度网络是指企业要在合同管理全过程的各个环节建立切实可行的制度，特别对合同的制作、审核、审批、签订、履行、评估等环节的流程设计及权限设计都要有明确的规定。该体系的运作，可以通过定期检查来保证，也可以通过每一份合同执行后的评价来保证。要不断的根据合同管理的需要和市场的需要对企业合同管理网络体系进行调整，实行动态管理，才能得到不断完善和发展。

总结大全。

4)积极参加“重合同、守信用”活动，是促进企业提高合同管理水平的有效手段。在活动中一方面可以借鉴“重合同、守信用”企业的好的做法和成功经验来提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促进企业内部合同管理工作。

5)大力推行建设工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不仅文字规范而且内容全面。使用示范本本可以提醒我们没考虑到的地方或疏忽了的地方。

参考文献:。

建筑施工员简历建筑施工员简历表

户口所在地：身材：165cm51kg。

婚姻状况：未婚年龄：

个人联系方式。

通讯地址：

联系电话：

家庭电话：

手机：

qq号码：

电子邮件：

个人主页：

求职意向及工作经历。

人才类型：普通求职。

应聘职位：

工作年限：职称：无职称。

求职类型：全职。

可到职日期：随时

月薪要求：3500—5000。

希望工作地区：广州深圳东莞。

个人工作经历：公司名称：起止年月：xx-11～xx-10。

公司性质：国有企业所属行业：房地产/建筑。

担任职务：技术员。

工作描述：本工程是广佛地铁9a标盾构项目，是广州地铁连通佛山的关键，其工期之短任务之重，直接影响广州亚运会的形象工程，xx年11月开工，要求在xx年9月将盾构主体90米交到盾构单位，21米深基坑，连续墙围护结构，施工难度比较大，场地小，特别是土方开挖，水平运输与垂直运输是本工程的一大难点。本人主要负责各项工作的协调组织，现场计量，进行技术交底，提供技术支持，并配合项目经理复核各项工程量。

离职原因：工程竣工。

公司名称：

公司性质：私营企业所属行业：房地产/建筑。

工作描述：xx年3月至xx年11月在广州天力建筑工程有限公司做现场施工,本工程为天河盈泰广场项目部,主要是二栋二十五层框架剪力墙结构.地下负三层.本人在施工主管的带领下,克服施工工期短,雨期施工难,材料多等困难.顺利安工期完成上级放下的各项任务.

离职原因：合同期满。

教育背景。

毕业院校：xx技术学院。

所学专业一：建筑工程所学专业二：

受教育培训经历：起始年月终止年月学校(机构)专业获得证书证书编号。

语言能力。

外语：英语一般。

国语水平：精通粤语水平：精通。

工作能力及其他专长。

详细个人自传。

本人是一个工作认真负责、积极主动、善于团队工作的人，思维严谨，具有较高的技术水平和丰富的管理经验，富有责任心。适合从事施工员、检测员、质安员工作,具有良好的敬业精神，在工作中与同事和领导均相处融洽。

能适合工地恶劣的生活条件,常住工地。

建筑施工合同

招标编号()。

甲方(建设单位)：

乙方(施工单位)：

遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

一、工程项目的综合说明。

1、名称：2、地址：3、规模：4、结构及层数：5、发包方式：6、发包范围：7、年月天。

8、质量要求。

二、工程造价。

1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：

人民币：元(大写：)。

人民币：元(大写：)。

2、价格计算依据：

(1)标定的定额为：

(2)标定的取费标准：

(3)政策性调价文件截止日期：

三、材料采购供应。

材料采购、运输、保管的责任和计价依据：

对材料质量的要求：

四、工程款支付方式。

1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据：

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取。

1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

六、工程保修。

本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合。

同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：

1、由仲裁委员会仲裁;。

2、向人民法院起诉。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人(签字)：代表人(签字)：电话：电话：

签约日期：

签约地点：